什么是抵押貸款手續費(Mortgage Arrangement Fee)？

抵押貸款手續費是一種費用，貸款人有時會在安排和批準抵押貸款的過程中對其進行評估。有時也稱為管理費，這種費用可以預先支付，也可以與貸款總額捆綁在一起。關于此費用的適用政策將根據根據貸款人的程序和適用于向個人和...

抵押貸款手續費是一種費用，貸款人有時會在安排和批準抵押貸款的過程中對其進行評估。有時也稱為管理費，這種費用可以預先支付，也可以與貸款總額捆綁在一起。關于此費用的適用政策將根據根據貸款人的程序和適用于向個人和企業實體發放貸款的任何政府法規。人們攀爬繩索，抵押安排費的目的是抵消評估借款人申請所涉及的行政成本。貸款人通常利用許多任務，如運行信用報告、檢查推薦信和其他有助于建立申請人信用的基本任務。此外，該費用通常被認為是用來支付為借款人預留資金的成本，也有助于抵消在貸款期限內創建和管理抵押合同所產生的費用。抵押安排費的金額可能因貸款人而異。有些貸款人收取一套公寓的費用利率，而另一些則按貸款金額的固定百分比來評估。在一些國家，貸款人可能會評估貸款總額的固定百分比，然后在貸款預期繼續有效的每一年評估一個小的百分比。在這種安排下，借款人為整個貸款支付一個百分比，然后，在貸款期限內，每年也提供一個類似的百分比。根據百分比的金額和貸款有效的年數，抵押貸款安排費可能相當可觀由于抵押貸款安排費可能被稱為管理費或其他名稱，因此有時有必要與貸款人合作確定每項評估費用包括哪些內容。這樣就更容易理解該費用與什么有關以及該費用與貸款本身的關系。視情況而定，可能可以協商更低的費用，盡管許多機構認為手續費是標準的，不可協商的。在許多情況下，抵押貸款手續費沒有預付，但被捆綁到抵押貸款的融資總額中。這有利于債務人在抵押貸款期間償還費用，但也意味著利息將與貸款余額的其他組成部分一起計入該費用。如果可能，選擇提前支付抵押貸款安排費而不是將費用捆綁到融資中，可以在30年期抵押貸款期間節省大量資金。

發表于 2020-09-22 17:10
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分類：經濟金融

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