凈現值和內部收益率有什么區別(Differences between Net Present Value and Internal Rate of Return)？

凈現值和內部收益率是用來評估一個潛在投資或資本項目的指標。這兩個指標都涉及使用預期現金流入和流出流來確定一項投資是否可以接受。凈現值（NPV）表示一個項目在開始時的潛在收益價值，而內部收益率（IRR）產生一個增長百分...

凈現值和內部收益率是用來評估一個潛在投資或資本項目的指標。這兩個指標都涉及使用預期現金流入和流出流來確定一項投資是否可以接受。凈現值（NPV）表示一個項目在開始時的潛在收益價值，而內部收益率（IRR）產生一個增長百分比。

雖然凈現值和內部收益率的計算都是從相同的數據開始的，但內部收益率顯示了當凈現值等于零時，項目的盈利能力如何。而凈現值和內部收益率的計算都是開始的在相同的數據下，內部收益率顯示凈現值為零時項目的盈利能力。內部收益率也稱為折現率。在比較潛在項目時，較高的內部收益率通常被認為是更好的選擇。評估內部收益率的另一種方法是將其解釋為可接受的最低回報率。由于計算假設凈現值為零，內部收益率是投資者預期的最低回報率。這一點基于投資的未來折現收益減去項目的初始現金流出不會有任何現值的原則。內部收益率可被視為投資的盈虧平衡點。計算的主要缺點是假設投資不會產生現金利潤或損失。內部收益率也是在假設未來收入將在項目整個生命周期內的某個里程碑和貨幣價值發生的前提下計算的。如果這些因素中的任何一個發生變化，它都會改變實際折現率。凈現值計算用于根據預定的回報率對所有未來收入付款進行折現例如，如果投資者要求最低回報率為5%，每一筆未來收入的支付都將使用這個百分比進行折現，得出當前價值。然后，將所有貼現的未來收入付款從項目的初始現金流出中加上或減去，得出凈現值。在評估一組潛在的資本項目或投資時，較高的凈現值被認為是有利的。這一假設背后的原則是，一個今天價值更高的項目將產生比當前價值較低的項目更高的財務效益。因為它已經假定了一定的回報率，凈現值法表示一項投資的預期收益支付的貨幣價值。但是，預定的回報率可能不是項目的實際回報率，因為這可能會在項目的生命周期內波動。