歷史房屋需要特殊保險嗎(Historic Homes Require Special Insurance)？

歷史悠久的房屋，尤其是那些可以追溯到100多年前的建筑時期的房屋，已經成為美國各地的熱門房地產。許多房主選擇歷史住宅是因為它們的建筑細部、位置和獨特性，并在這一過程中深情而費力地還原了一段歷史。然而，對于這些特...

歷史悠久的房屋，尤其是那些可以追溯到100多年前的建筑時期的房屋，已經成為美國各地的熱門房地產。許多房主選擇歷史住宅是因為它們的建筑細部、位置和獨特性，并在這一過程中深情而費力地還原了一段歷史。然而，對于這些特殊住宅，業主保險可能是一個挑戰。

歷史房屋的所有者必須遵守與普通住宅不同的規則和指導原則。位于已申報歷史街區的歷史房屋受翻新和維護規則和指南的約束。采取以下措施的個人修復和維護歷史房屋的時間、努力和投資都應該確保他們有足夠的房主保險。雖然保險業沒有硬性規定歷史性住房必須投保特殊保險，歷史房屋的業主最好仔細檢查保單。

專門從事歷史房屋維修的房屋保險公司可以向房屋所有人推薦具有歷史房屋維修經驗的承包商。由于歷史房屋的獨特性，某些建筑物的重置價值可能是無價的。一份標準的房屋所有人的保險單可能會低估歷史房屋的總價值。在歷史房屋受損的情況下更換某些構件和結構不僅成本高昂，但如果房主選擇使用特定時期的替代材料，則可能會面臨挑戰。盡管大多數為業主提供房屋保險的公司都會像其他房屋一樣為歷史房屋投保，但對歷史房屋所有者來說，評估所提供的保險范圍是很重要的他們應該確定保險范圍足以重建或修理他們的房屋的任何部分，以一種既適合他們又符合房屋所在地區的要求的方式。有些公司確實專門為特殊結構如歷史房屋提供保險。這些公司不僅了解為歷史建筑的全部或部分投保，他們在建筑行業內也有很好的關系，可以將房主引向專門從事歷史房屋的承包商。這些聯系對于歷史房屋受損的房主來說是非常寶貴的。在歷史房屋市場上尋找的買家應該向房地產經紀人、保險代理人和歷史街區或社區董事會，收集有關公司的信息，這些公司專門或有能力滿足歷史房屋的潛在特殊需求。