什么是抵押貸款分析(Mortgage Analytics)？

"抵押貸款分析"是一個術語，用于確定用于分析或評估抵押貸款市場狀況的不同策略。評估的范圍可能集中在本地市場，甚至與整個國家的市場狀況有關。無論哪種應用，抵押貸款分析的重點是確定哪些類型的事件會導致房地產的銷售...

"抵押貸款分析"是一個術語，用于確定用于分析或評估抵押貸款市場狀況的不同策略。評估的范圍可能集中在本地市場，甚至與整個國家的市場狀況有關。無論哪種應用，抵押貸款分析的重點是確定哪些類型的事件會導致房地產的銷售和融資，以及這些事件如何對市場產生影響。

抵押貸款分析用于評估抵押貸款市場的狀況。抵押貸款分析的過程包括利用不同的信息來源，以便管理評估過程。根據評估的類型，源文件可能包括與所有權轉讓、房地產繼承、止贖權以及房地產經紀人甚至業主進行的直接銷售有關的公共記錄。公共記錄的使用盡管銀行和類似機構有時會利用機構擁有的專有信息作為整個流程的一部分。抵押貸款分析可用于創建抵押貸款市場總體情況的快照，或關注特定的一組因素以了解影響這些細節都在市場上。例如，該過程可能側重于特定地理位置的房屋銷售和融資，以確定銀行與抵押貸款融資公司承銷了多少抵押貸款。分析可能側重于首次融資與再融資抵押貸款數量之間的比率在定義的時間范圍內發生這類數據可用于預測未來時期的抵押貸款需求，利用收集的歷史信息與抵押貸款利率的預期變動和總體市場相關。抵押貸款分析的范圍有助于抵押專業人士更好地了解過去發生的事件，從而使將這些事件與未來聯系起來。這樣做可以幫助貸款人開發新的抵押貸款方案，這些方案可能會吸引那些尋求首次抵押貸款或為現有抵押貸款再融資的個人。同時，對選定歷史數據的評估也有助于降低貸款人在承銷抵押貸款時承擔的風險程度，通過提供可靠的數據，顯示當前的資質如何很好地保護這些貸款人的利益。無論是專注于本地市場還是涉及更大地理區域的抵押貸款活動，仔細分析和評估這些數據可以更容易地發現趨勢，避免陷阱，總的來說，通過更好地了解市場來處理抵押貸款活動。

發表于 2020-09-29 04:36
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分類：經濟金融

什么是抵押貸款分析(Mortgage Analytics)？

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