什么是私人放債人(What Private Money Lenders)？
私人放債人，也叫硬錢放貸人，在借款人無法獲得常規融資的情況下，向個人和企業提供貸款。私人貸款人從個人財富中或通過有私人資金來源支持的公司或組織提供貸款。由于非常規貸款的風險較高，貸款人收取通常遠高于向信譽良好...
私人放債人，也叫硬錢放貸人，在借款人無法獲得常規融資的情況下，向個人和企業提供貸款。私人貸款人從個人財富中或通過有私人資金來源支持的公司或組織提供貸款。由于非常規貸款的風險較高，貸款人收取通常遠高于向信譽良好的借款人提供的常規貸款利率。
私人放貸人通常希望在短時間內收回貸款。私人貸款行業通常由富裕的人組成，他們試圖從他們負擔得起的資金中獲得大量回報處于風險中。私人放貸人不是根據借款人的信用狀況做出放貸決定，而是著眼于潛在交易的效力。這類放款人通常為商業房地產交易提供資金，而房地產是貸款的擔保，確保放貸人能夠收取預期利息或出售的資產以收回貸款。私人貸款人會評估房地產在短時間內盈利的可能性，以作出貸款決定。
私人貸款人從其個人財富或私人支持的公司貸款錢。一個信用不良的房地產投資者想要購買和修復房地產，出售或租賃，是典型的硬錢借款人。他向私人放債人求助時，他認為可以通過一些修復后將其轉售，其價格遠高于目前購買房產所需的費用如果貸款人同意投資者的評估，他將以購買價格和修復房產所需的部分資金進行貸款。私人資金貸款的條款旨在抵消交易中的高風險。貸款通常僅用于商業目的，也就是說，投資者必須購買房產以轉售或出租給他人。即使在后端出售房產時遇到問題，需要削減個人開支，他也不能自己居住。投資者簽署的貸款文件通常規定快速收回房產，在大多數司法管轄區，這在住宅貸款中是不合法的。私人貨幣貸款的利率通常很高，借款人無法長期持有貸款。私人放貸人將交易安排為短期融資解決方案，或者過渡性貸款。借款人要么在幾個月內轉售房產，從收益中支付給貸款人，要么在房產被重新安置和租賃后安排永久性融資。
私人放貸人通常希望在短時間內收回貸款。私人貸款行業通常由富裕的人組成，他們試圖從他們負擔得起的資金中獲得大量回報處于風險中。私人放貸人不是根據借款人的信用狀況做出放貸決定，而是著眼于潛在交易的效力。這類放款人通常為商業房地產交易提供資金，而房地產是貸款的擔保，確保放貸人能夠收取預期利息或出售的資產以收回貸款。私人貸款人會評估房地產在短時間內盈利的可能性，以作出貸款決定。私人貸款人從其個人財富或私人支持的公司貸款錢。一個信用不良的房地產投資者想要購買和修復房地產，出售或租賃，是典型的硬錢借款人。他向私人放債人求助時，他認為可以通過一些修復后將其轉售，其價格遠高于目前購買房產所需的費用如果貸款人同意投資者的評估，他將以購買價格和修復房產所需的部分資金進行貸款。私人資金貸款的條款旨在抵消交易中的高風險。貸款通常僅用于商業目的，也就是說，投資者必須購買房產以轉售或出租給他人。即使在后端出售房產時遇到問題，需要削減個人開支，他也不能自己居住。投資者簽署的貸款文件通常規定快速收回房產，在大多數司法管轄區，這在住宅貸款中是不合法的。私人貨幣貸款的利率通常很高，借款人無法長期持有貸款。私人放貸人將交易安排為短期融資解決方案，或者過渡性貸款。借款人要么在幾個月內轉售房產，從收益中支付給貸款人，要么在房產被重新安置和租賃后安排永久性融資。
- 發表于 2020-09-29 03:07
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- 分類：經濟金融
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