什么是減排通知(Abatement Notice)？

在許多司法管轄區，立法機關制定了一套規則或法規，以解決有關物業外觀和維護、物業可接受的噪音水平以及業主必須遵守的各種其他法律。當業主違反當地法令或法律時，他或她可能會收到一份減損通知。減損通知的目的是通知業...

在許多司法管轄區，立法機關制定了一套規則或法規，以解決有關物業外觀和維護、物業可接受的噪音水平以及業主必須遵守的各種其他法律。當業主違反當地法令或法律時，他或她可能會收到一份減損通知。減損通知的目的是通知業主違規行為，說明必須采取何種措施糾正違規行為，并將違規行為未得到糾正的后果通知業主。帶公文包的商人即業主，無論是在住宅區還是商業區，都必須遵守有關該物業外觀和在該物業內進行的活動的當地法令和法律。例如，在住宅區，地方性法規可防止不起作用的車輛停在該物業上。地方條例也可能要求停車場定期清理雜草，修剪樹木。對于商業地產，地方性法規也可能涉及物業的維護問題，以及噪音水平或停車問題，僅舉幾個例子。當發現業主違反當地法令或法律時，負責強制執行的本地機構可向物業所有人發出消減通知書。消減通知書一般會以掛號信或掛號信發出，以確保業主已收到通知書。物業擁有人不應忽略消減通知書，因為如不發出，往往會造成嚴重后果及時糾正。消減通知的內容可能因司法管轄區而異；但是，在大多數情況下，通知將指出發現的違規行為違規的常見例子包括雜草叢生，樹木造成危險，需要修剪，廢棄或在物業上沒有功能的車輛，或者噪音過大。具體的違規行為會被記錄下來，同時也會提到處理違規行為的地方條例或法規。消減通知還將告訴業主他或她必須采取什么措施來糾正違規行為，并說明業主需要多長時間糾正違規行為。如果業主不同意該違規行為，然后，通知還將包括如何對違反通知提出上訴的說明。不上訴違反通知通常被視為業主違反了規定。通知還將說明如果業主未能糾正違規行為，司法管轄區有什么選擇，例如移走，修復或拆除，視違法行為的主體而定。在大多數情況下，司法管轄區為糾正問題而采取的任何行動都將向業主收取費用。

發表于 2020-09-30 10:29
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分類：法律法規

什么是減排通知(Abatement Notice)？

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