如果房子頂層會漏水怎么辦
頂層房子是否會漏水，真的是到了拼人品的時辰。有的人住在頂樓，十幾年沒有漏水。有的人采辦了頂樓房子，還未入住就起頭漏水，更糟心的是裝修之前不漏水，裝修好就漏水了
方式/步調
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頂樓比擬較其他樓層，多了屋面這個界面，確實增大了漏水的幾率。在購房時必然要細心查抄屋內有無漏水的陳跡。如存在漏水陳跡，新房的話就要閃開放商修復好再收房；若是是二手房頂樓漏水，仍是不要采辦為好，這種漏水很難修復。
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為什么說頂樓房子，一起頭不漏水今后也大要率不會漏水了；而一旦漏水則很難維修？因為頂樓房子漏水的當作因很是多，漏水現象更是多種多樣。
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例如，有的頂樓大暴雨不漏水，而連陰細雨就會滲漏；有的頂樓房子春秋雨季不漏水，夏日漏水；更有的屋面漏水毫無紀律，難以查找原因。曾經碰到過一個頂樓天臺漏水案例，地磚前后拆了三次，各類防水都測驗考試過，無濟于事。
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最終才發現不是天臺漏水，并且樓板里預埋的一根穿線管固然燒毀不消可是沒有堵漏，水從很遠的位置沿著穿線管漏到天臺下面房間頂面。這種環境一般無法察覺。若是一起頭就不漏水的房子，至少不存在布局缺陷、排水缺陷。一起頭就漏水的房子，往往存在屋面布局缺陷，排水設計缺陷。
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若是已經采辦頂樓房子，經常查抄檐溝、落水口有無堵塞；查抄坡屋面的瓦片有無錯位、破損；查抄檐溝防水是否無缺，地面、墻面毗連處的防水有無脫層等環境，發現問題實時修復，避免漏水。
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同時，避免將天臺改做房間、或者搭建其他修建物，改變屋面荷載導致裂痕漏水。別的，即使是頂樓房子，在裝修時也不克不及亂拆墻，。固然房子不會塌，但會影響屋面的質量、其他墻體的質量，激發漏水。
- 發表于 2019-08-18 20:00
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