總承包商是做什么的(What does a General Contractor do)？

總承包人是指負責整個建設項目的人或公司，無論是商業還是住宅，總承包公司負責對某項工作進行招標，獲得工作，提供完成該項工作所需的所有材料、勞動力和設備，總承包的職責可能包括與建筑工程有關的部分或全部工作，尤其是木工...

總承包人是指負責整個建設項目的人或公司，無論是商業還是住宅，總承包公司負責對某項工作進行招標，獲得工作，提供完成該項工作所需的所有材料、勞動力和設備，總承包的職責可能包括與建筑工程有關的部分或全部工作，尤其是木工，而更專業的工作，如管道、電氣和機械，可能被分包出去。

總承包商需要具備各種施工領域的技能。
要成為總承包商，即歐洲的總承包商和美國政府的總承包商，無需技術學位，盡管建筑科學學士學位是許多大公司的首選，但美國所有州都要求該職位的人員在獲得工作許可證之前必須通過一般建筑實踐和法律方面的書面考試。有些州還要求承包商建立財務能力，以運營一家綜合性建筑公司承包業務，并在獲得許可證之前提供先前雇主、客戶和業務伙伴的建議。

總承包公司負責提供完成建筑項目所需的所有材料。
總承包商的工作從尋找工作和提交施工投標書開始，以獲得雇用來管理一個項目承包商通常會估算項目的材料成本，在向客戶提交估算之前，將其預計的勞動力成本（包括分包商的付款）和利潤率加進去。一旦客戶接受投標，承包商很可能會獲得履約保證金，尤其是對于較大的項目，在項目未按要求的時間或方式完成時，確保客戶有適當的財務保護。

總承包商對施工過程中可能出現的任何問題負有直接責任。
一旦完成文書工作并簽訂合同，然后，總承包商將對承包商公司無法或不愿處理的項目所需的專業工作進行招標。在某些情況下，尤其是為政府工作時，承包商必須在簽訂合同之前或之后直接向客戶提交一份分包商名單；分包商有時需要得到客戶的批準。

大多數總承包商都是有經驗的木匠。
，總承包商監督項目的各個方面，并對施工過程中可能出現的任何復雜情況直接負責。除非與分包商或分包商的協議另有規定，否則項目的任何延誤或問題都可能由承包商承擔大多數工程本身，雇傭分包商的人仍然對所有工作的及時性和質量負最終責任。