什么是定金(Earnest Money)？
定金，也稱為誠意金，是在簽訂合同時支付的補償金。定金有一個主要目的，它表明買方認真履行合同。通常，在房地產交易中，這一主題出現在房地產交易中，雖然它也有可能用于其他類型的購買協議中。在房地產合同中，它與首付款不是一...
定金，也稱為誠意金，是在簽訂合同時支付的補償金。定金有一個主要目的，它表明買方認真履行合同。通常，在房地產交易中，這一主題出現在房地產交易中，雖然它也有可能用于其他類型的購買協議中。在房地產合同中，它與首付款不是一回事，但它通常包含在其中。
定金，也稱為誠意金，是在合同簽訂時支付的補償金。在使用定金的一個典型例子中，甲方同意向乙方購買一套房屋，雙方協商出購房價格，并簽訂合同，簽訂合同時，甲方提供一定金額的資金，由經紀人持有，一旦融資等事宜全部處理完畢，這筆錢就捆綁到首付款中，由甲方負責占有房屋。
通常在簽訂合同時提供定金，這通常是在收到首付款之前從買主的角度來看，這筆付款連同一份合同表明他或她確實打算買這所房子一旦簽了合同，賣方就不應該把房子賣給其他人，但如果有更好的交易，賣方可能會退出，即使有可能會受到處罰。如果涉及到定金，退出就更難了。對賣方來說，這筆錢是一種保險，因為大多數人不愿意放棄他們的付款。與購買協議有關的定金的價值是不同的。在一些社區，人們交換一美元或一種類似的低單位的貨幣，作為一種象征性的行為在其他情況下，人們可能會要求支付合同價值的3%。在所有情況下，合同中都會寫明與錢有關的條款，不僅包括將要支付的金額，還包括如果支付了這筆錢但交易最終失敗了，會發生什么情況。例如，買家可能希望在合同中加入退款條款如果他們無法獲得融資，而賣方可能希望得到一個沒收條款，以便如果買方因為一個微不足道的原因離開，賣方可以把這筆錢作為他或她的時間的補償。這筆錢通常是由房地產經紀人或經紀人來處理的。直接把錢交給賣方或不可靠的第三方通常是不明智的，而房地產經紀人通常都樂于處理這筆款項。買賣雙方應該意識到，如果交易破裂，合同條款不明確，資金可能會長期托管，而且可能需要到法院去釋放這筆錢在一些文化中，定金被稱為壓歲錢，傳統上，賣方在支付定金后將其返還給買方。返還定金的目的是為將來的努力提供好運，并培養買賣雙方的良好意愿。
定金，也稱為誠意金，是在合同簽訂時支付的補償金。在使用定金的一個典型例子中，甲方同意向乙方購買一套房屋，雙方協商出購房價格，并簽訂合同，簽訂合同時，甲方提供一定金額的資金，由經紀人持有，一旦融資等事宜全部處理完畢，這筆錢就捆綁到首付款中，由甲方負責占有房屋。通常在簽訂合同時提供定金，這通常是在收到首付款之前從買主的角度來看，這筆付款連同一份合同表明他或她確實打算買這所房子一旦簽了合同，賣方就不應該把房子賣給其他人，但如果有更好的交易，賣方可能會退出，即使有可能會受到處罰。如果涉及到定金，退出就更難了。對賣方來說，這筆錢是一種保險，因為大多數人不愿意放棄他們的付款。與購買協議有關的定金的價值是不同的。在一些社區，人們交換一美元或一種類似的低單位的貨幣，作為一種象征性的行為在其他情況下，人們可能會要求支付合同價值的3%。在所有情況下，合同中都會寫明與錢有關的條款，不僅包括將要支付的金額，還包括如果支付了這筆錢但交易最終失敗了，會發生什么情況。例如，買家可能希望在合同中加入退款條款如果他們無法獲得融資，而賣方可能希望得到一個沒收條款，以便如果買方因為一個微不足道的原因離開，賣方可以把這筆錢作為他或她的時間的補償。這筆錢通常是由房地產經紀人或經紀人來處理的。直接把錢交給賣方或不可靠的第三方通常是不明智的，而房地產經紀人通常都樂于處理這筆款項。買賣雙方應該意識到，如果交易破裂，合同條款不明確，資金可能會長期托管，而且可能需要到法院去釋放這筆錢在一些文化中，定金被稱為壓歲錢，傳統上，賣方在支付定金后將其返還給買方。返還定金的目的是為將來的努力提供好運，并培養買賣雙方的良好意愿。
- 發表于 2020-08-05 19:54
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- 分類：經濟金融
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