攤銷公式是如何工作的(does an Amortization Formula Work)？

攤銷公式是以計算年金價值的公式為基礎的。根據這個基本公式，您可以確定一筆完全分期償還貸款的每月還款額。您可以進一步修改它，得到計算剩余本金的公式，即在特定月份支付的本金，在特定月份支付的利息和貸款的總利息。...

攤銷公式是以計算年金價值的公式為基礎的。根據這個基本公式，您可以確定一筆完全分期償還貸款的每月還款額。您可以進一步修改它，得到計算剩余本金的公式，即在特定月份支付的本金，在特定月份支付的利息和貸款的總利息。

通過分期償還公式，您可以確定完全分期償還貸款的每月還款額確定年金現值的公式是PV=C/r*（1-1/（1+r）T）。PV是現值，C是息票，r是利率，T是貸款期限內的周期數。一個考慮因素是利率必須調整以適應期限長度。通常，在年金合同中，利率是以年化數字給出的。要得到一個時期的利率，將年化利率除以付款期數一年內。這個公式也被用作攤銷公式，因為分期償還貸款的功能與年金相同。當你購買年金時，你用一筆總付來換取承諾定期等額支付定期等額付款的一種方式。在分期償還貸款中，貸款人一次性給借款人一筆錢，以換取一系列月供，實際上是從借款人那里購買一筆年金要確定分期償還貸款（如抵押貸款）的月付款額，只需使用原始分期償還公式中的貸款數字即可。例如，如果借款人以6%的利率獲得30年期30萬美元（USD）抵押貸款，您將為PV插入30萬美元。利率為抵押貸款利率，6%，除以12，等于0.5%，T等于30年乘以每年12次付款，等于360。然后，你可以解C的方程，這是貸款的每月還款額。每次還款前的余額乘以定期利率，即為每月支付的利息金額，剩余部分則向本金。您可以使用基本攤銷公式來構造攤銷計劃，該計劃顯示每個月付款中已還清的本金金額。該公式還可用于推導公式，允許您計算任何給定期間的攤銷計劃中包含的信息，而無需寫出全部日程安排。