什么是標題上的云(Cloud on Title)？
所有權上的模糊是指各種財產的契據上有時會出現的情況。有時又被稱為所有權瑕疵，產權上的模糊只是指一種財產的所有權有一些小的不規則的情況。通常，這些所有權瑕疵在契約被記錄時沒有被注意到，但往往會在以后的某個日期...
所有權上的模糊是指各種財產的契據上有時會出現的情況。有時又被稱為所有權瑕疵，產權上的模糊只是指一種財產的所有權有一些小的不規則的情況。通常，這些所有權瑕疵在契約被記錄時沒有被注意到，但往往會在以后的某個日期被注意到，例如當前所有者希望出售該房產時。
有時被稱為產權缺陷，產權上的浮云只是一種財產所有權有一些小的不規則的情況。在大多數情況下，導致所有權模糊的細節有點小，只要稍加努力就可以糾正。例如，契約可能是在財產的實際地址上有一個小小的拼寫錯誤，甚至是一些類似于把地址稱為街道而不是大街或小巷的東西。對于這些類型的問題，通常只需要當前的所有者提交一些文件來糾正這種情況然而，有一些例子表明，所有權上的云可能會變得更加復雜。這種類型最常見的問題之一是通過抵押獲得的財產。一旦抵押貸款付清，抵押公司應該通知當地檔案局，該房產的留置權已全部清償，抵押持有人不再對該房產提出任何索賠如果不發生這種情況，并且業主試圖出售該物業，則記錄搜索表明該物業仍處于抵押貸款狀態。在這種情況下，業主有必要從前抵押持有人處獲得文件，以澄清不符之處并更正契據信息第三種形式的所有權云涉及與特定財產相關的水或礦產權。通常，缺陷的根源在于前所有者未能在出售時將這些權利轉讓給當前所有人。同樣，這是一個簡單的錯誤，即可以通過向當地檔案局提交適當的文件來補救。一旦檔案局收到并批準了這些文件，所有權上的云端就被糾正，契約就被認為是完整的。
有時被稱為產權缺陷，產權上的浮云只是一種財產所有權有一些小的不規則的情況。在大多數情況下，導致所有權模糊的細節有點小，只要稍加努力就可以糾正。例如，契約可能是在財產的實際地址上有一個小小的拼寫錯誤，甚至是一些類似于把地址稱為街道而不是大街或小巷的東西。對于這些類型的問題，通常只需要當前的所有者提交一些文件來糾正這種情況然而，有一些例子表明，所有權上的云可能會變得更加復雜。這種類型最常見的問題之一是通過抵押獲得的財產。一旦抵押貸款付清，抵押公司應該通知當地檔案局，該房產的留置權已全部清償，抵押持有人不再對該房產提出任何索賠如果不發生這種情況，并且業主試圖出售該物業，則記錄搜索表明該物業仍處于抵押貸款狀態。在這種情況下，業主有必要從前抵押持有人處獲得文件，以澄清不符之處并更正契據信息第三種形式的所有權云涉及與特定財產相關的水或礦產權。通常，缺陷的根源在于前所有者未能在出售時將這些權利轉讓給當前所有人。同樣，這是一個簡單的錯誤，即可以通過向當地檔案局提交適當的文件來補救。一旦檔案局收到并批準了這些文件，所有權上的云端就被糾正，契約就被認為是完整的。
- 發表于 2020-08-10 13:51
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- 分類：經濟金融
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