什么是二次融資(Secondary Financing)？
二級融資是一個術語，用于描述任何被認為是次級或次級的融資安排，這種融資方式的一個更常見的用途是第二次抵押貸款的安排，有時由房主將其作為對房屋或清償其他債務。如果債務人違約，次級融資對作為抵押物的資產不具有主要...
二級融資是一個術語，用于描述任何被認為是次級或次級的融資安排，這種融資方式的一個更常見的用途是第二次抵押貸款的安排，有時由房主將其作為對房屋或清償其他債務。如果債務人違約，次級融資對作為抵押物的資產不具有主要債權，債務必須等待清償，直到順序中的第一個或第一個債務得到解決
二級融資是一個術語，用于描述任何被視為低于或次級于任何現有融資安排的融資安排，二級融資的運作方式與任何其他融資解決方案一樣。申請人向貸款人提交申請，然后貸款人審查申請詳情，并調查申請人的財務背景。通常，該申請人必須符合貸款人制定的基本標準，尤其是在信用評級、收入水平方面，當前債務負擔，以及貸款人認為與申請人按條款償還貸款的能力有關的任何其他因素。二次融資的區別在于申請人必須提供關于已經到位的任何主要融資的信息例如，如果一個房主希望進行第二次抵押貸款，他或她會將第一次抵押貸款的信息提供給潛在的貸款人。該信息將與收集的所有其他數據一起進行核實和考慮。如果該房屋目前的股本金額足夠，貸款人認為債務人財務穩定，有能力按條件償還第二筆抵押貸款，第二次抵押貸款獲得批準的可能性很大，提供二次融資的貸款人面臨的主要風險是，一些連鎖事件將使債務人無法或不愿按照這些條款清償債務因此，獲得此類融資可能比獲得第一筆貸款更為困難。當先前的債務持有作為抵押品或留置權協議一部分的資產的主要債權時，必須首先考慮該債務，持有二次融資要求的貸款人等待結果，即使主要債務已清償，次級貸款人遭受損失的可能性仍然非常明顯，因為一旦一級債務得到清償，資源可能所剩無幾二級融資的利率通常是根據許多因素決定的。該地區的平均固定貸款利率將是一個考慮因素，除了貸款人在批準貸款申請時所承擔的風險水平外，貸款人還經常根據物業或其他資產的當前權益百分比限制二次融資的金額這有助于在某種程度上限制風險，同時仍有可能達成最終使貸款人和債務人都受益的融資安排。
二級融資是一個術語，用于描述任何被視為低于或次級于任何現有融資安排的融資安排，二級融資的運作方式與任何其他融資解決方案一樣。申請人向貸款人提交申請，然后貸款人審查申請詳情，并調查申請人的財務背景。通常，該申請人必須符合貸款人制定的基本標準，尤其是在信用評級、收入水平方面，當前債務負擔，以及貸款人認為與申請人按條款償還貸款的能力有關的任何其他因素。二次融資的區別在于申請人必須提供關于已經到位的任何主要融資的信息例如，如果一個房主希望進行第二次抵押貸款，他或她會將第一次抵押貸款的信息提供給潛在的貸款人。該信息將與收集的所有其他數據一起進行核實和考慮。如果該房屋目前的股本金額足夠，貸款人認為債務人財務穩定，有能力按條件償還第二筆抵押貸款，第二次抵押貸款獲得批準的可能性很大，提供二次融資的貸款人面臨的主要風險是，一些連鎖事件將使債務人無法或不愿按照這些條款清償債務因此，獲得此類融資可能比獲得第一筆貸款更為困難。當先前的債務持有作為抵押品或留置權協議一部分的資產的主要債權時，必須首先考慮該債務，持有二次融資要求的貸款人等待結果，即使主要債務已清償，次級貸款人遭受損失的可能性仍然非常明顯，因為一旦一級債務得到清償，資源可能所剩無幾二級融資的利率通常是根據許多因素決定的。該地區的平均固定貸款利率將是一個考慮因素，除了貸款人在批準貸款申請時所承擔的風險水平外，貸款人還經常根據物業或其他資產的當前權益百分比限制二次融資的金額這有助于在某種程度上限制風險，同時仍有可能達成最終使貸款人和債務人都受益的融資安排。
- 發表于 2020-08-11 15:34
- 閱讀 ( 2155 )
- 分類：經濟金融
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章