什么是商業抵押(Commercial Mortgage)？
商業抵押貸款是指以商業地產作為貸款抵押的抵押貸款。通常認為商業地產目前正被企業積極使用，但情況并非總是如此，使用商業地產作為抵押品有助于確保貸款人即使在違約的情況下也有可能收回貸款。 商業抵押被認為是一種...
商業抵押貸款是指以商業地產作為貸款抵押的抵押貸款。通常認為商業地產目前正被企業積極使用，但情況并非總是如此，使用商業地產作為抵押品有助于確保貸款人即使在違約的情況下也有可能收回貸款。
商業抵押被認為是一種抵押商業抵押貸款是最常見的商業貸款。商業抵押貸款被認為是最常見的商業貸款類型之一。希望通過購買當前擁有的相鄰物業進行擴張的公司設施通常會使用商業抵押來保證額外的土地和建筑物的安全。一般來說，公司已經擁有的不動產將作為抵押品，盡管收購的財產也可以用作貸款的擔保商業抵押貸款通常是一個更好的選擇，以融資購買新的財產或加強現有的設施，因為它確實使用抵押品來擔保貸款通常提供比簽名貸款和其他類型的商業融資更好的利率。抵押品為貸款人提供了取消抵押品贖回權和出售財產的權利，以便在必要時清償債務，從而降低了貸款人的風險程度值得注意的是，住宅物業絕不能用作商業按揭的抵押品。例如，新的業主不能以其私人住宅作為貸款抵押品而進行商業按揭，這并不意味著所有住宅都可以免除用作抵押物。在許多司法管轄區，包括四個以上單元的公寓樓被視為商業地產，因此有資格作為商業抵押物使用。
商業抵押被認為是一種抵押商業抵押貸款是最常見的商業貸款。商業抵押貸款被認為是最常見的商業貸款類型之一。希望通過購買當前擁有的相鄰物業進行擴張的公司設施通常會使用商業抵押來保證額外的土地和建筑物的安全。一般來說，公司已經擁有的不動產將作為抵押品，盡管收購的財產也可以用作貸款的擔保商業抵押貸款通常是一個更好的選擇，以融資購買新的財產或加強現有的設施，因為它確實使用抵押品來擔保貸款通常提供比簽名貸款和其他類型的商業融資更好的利率。抵押品為貸款人提供了取消抵押品贖回權和出售財產的權利，以便在必要時清償債務，從而降低了貸款人的風險程度值得注意的是，住宅物業絕不能用作商業按揭的抵押品。例如，新的業主不能以其私人住宅作為貸款抵押品而進行商業按揭，這并不意味著所有住宅都可以免除用作抵押物。在許多司法管轄區，包括四個以上單元的公寓樓被視為商業地產，因此有資格作為商業抵押物使用。
- 發表于 2020-08-17 20:10
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- 分類：經濟金融
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