什么是變賣(Distress Sale)？

危難出售是指由于所有者無法控制的情況而必須進行的資產出售。出售資產時，即使必須虧本出售，也需要迅速出售資產。其目的是為資產創造某種類型的回報，即使它不包括當前的市場價值銀行擁有的不良資產可以在現場拍賣中出...

危難出售是指由于所有者無法控制的情況而必須進行的資產出售。出售資產時，即使必須虧本出售，也需要迅速出售資產。其目的是為資產創造某種類型的回報，即使它不包括當前的市場價值

銀行擁有的不良資產可以在現場拍賣中出售，通常在本地報紙上刊登廣告。證券市場上的拋售與追加保證金通知的發行有關。如果發出這種通知，期貨、股票，或者，與贖回相關的債券將不得不出售。在這種情況下，它們不太可能產生投資者最初設想的回報。

緊急需要出售可能是由于追加保證金，使投資者缺乏可用現金。許多人可能會想到的危難出售涉及房地產經濟低迷時期，業主可能無法再支付抵押貸款。為了防止止贖，業主將積極尋找買家購買該房產，該買家既有資格承擔抵押貸款，也可以直接購買該房產，獲得足夠的資金償還抵押貸款在這兩種情況下，房主極不可能收到與投資于房屋的股權數額接近的資金。

當需要快速出售資產時，會進行拋售遇險出售的關鍵是與交易相關的緊迫性。出于某些原因，出售資產必須盡早完成，如果資產持有時間較長，可能會產生更高的回報，但所有者無法做到。為了緩解當前使出售成為必要的因素，所有者將虧本出售資產，并開始重建自己的銀行幸運的是，這種性質的緊急出售所帶來的降價往往會吸引買家，使變賣得以迅速而相對容易地完成。雖然變賣通常是由于不利條件而發生的，出售的最終結果可以看作是一個新的開始。通過出售確實減少了所有者所持有的資產。同時，資產出售通常會產生必要的資本來償還一些持續的債務，從而減輕目前影響到所有者的財務壓力為了使拋售不再拖累個人，他或她可以自由地開始重建自己的金融資產

變賣可能是避免止贖的一種方式。