什么是通關證明(Clearance Certificate)？

清關證明是一種文件，當公司或各種資產被購買并轉讓給新所有人時，有時需要作為文書工作的一部分。該證書的文本確認前一所有者已結清截至出售之日的所有未償稅款。在一些國家，當企業準備停止經營和清算以公司名義持有的所...

清關證明是一種文件，當公司或各種資產被購買并轉讓給新所有人時，有時需要作為文書工作的一部分。該證書的文本確認前一所有者已結清截至出售之日的所有未償稅款。在一些國家，當企業準備停止經營和清算以公司名義持有的所有資產時，還需要一份結清證明。人爬繩不需要在所有國家或地方司法管轄區準備結關證書。根據當前關于所得稅、銷售稅、遺產稅或財產稅，稅務責任的狀態可以在地方、州或聯邦機構要求的其他文件中進行說明。在某些情況下，清關證書的創建更多的是為了新所有者的利益，并且通常被視為是一個具有法律約束力的文件，可以作為前業主確認出售的房產沒有未清償的稅項或留置權。在需要清關證明的地區，房地產交易通常會在出售文件中包含此類文件。通常，該證明附有稅務機關的官方聲明等證明文件，使新業主有確鑿的證據證明該筆購買的住宅或商業物業目前并無稅負，此外，與收購有關的意外開支的潛在可能性在日后不太可能實現。當公司選擇解散時，也可能需要營業稅結清證明在這種情況下，從企業購買設備、建筑物或其他資產的實體可以得到保證，他們不承擔任何類型的稅務責任，并且解散的企業確實對所涉資產擁有明確的所有權。這有助于消除對日后出現的稅務困難的擔憂，這對居住在任何未償稅債務將自動從前所有人轉移到新所有人的國家的買家尤其重要。如果仍有一些未償稅款，賣方通常被要求在證書簽發前結清債務。另一種選擇是買方結清債務，為簽發結清證明鋪平道路。當發生這種情況時，稅務結清的金額通常從有關房產的購買價格中扣除。

發表于 2020-09-15 13:44
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分類：經濟金融

什么是通關證明(Clearance Certificate)？

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