什么是運輸稅(Conveyance Tax)？

轉讓稅是一種當不動產的所有權從一方轉讓給另一方時評估的稅。有時也稱為轉讓稅，可對個人或實體征收轉讓稅。該稅通常在房產轉讓給買方時支付。在通常情況下，房產的賣方需要支付任何轉讓稅，但在某些情況下，買方可能會同...

轉讓稅是一種當不動產的所有權從一方轉讓給另一方時評估的稅。有時也稱為轉讓稅，可對個人或實體征收轉讓稅。該稅通常在房產轉讓給買方時支付。在通常情況下，房產的賣方需要支付任何轉讓稅，但在某些情況下，買方可能會同意付賬。或者，在購買合同談判期間，一些賣方和買方可能會同意分攤任何轉讓評估。雖然不太常見，但房地產經紀人也可能提供支付一部分轉讓稅，作為對買方購買房產的一種激勵。購買合同通常記錄由哪一方負責支付任何轉讓估價。房地產轉讓可征收不同類型的轉讓稅。一般來說，這取決于房產所在國家、州或城市的稅法。有些國家征收國家轉讓評估。在其他國家，可能征收一種以上的轉讓稅。例如，當發生財產轉讓時，可能會征收州和市政府的運輸稅。這些州或市的運輸稅由財產所在的州或市征收。雖然國家、州和市的運輸稅稅率不同，但大多數相當于銷售價格的固定百分比。百分比為通常由法令規定，根據所售房產的類型和售價的不同而有所不同。有些法律免除特定類型的房地產交易的轉讓稅常見的轉讓稅免稅包括配偶之間的財產轉讓、向非營利組織出售財產或與雇員搬遷計劃有關的某些財產購置。根據財產擁有的時間長短，可能根本不收取轉讓稅。例如，有些法律規定，如果住宅物業的業主持有該物業不超過六個月，則該物業須繳付不少于六個月的轉易稅。某些物業可能會被評為更高的轉易稅稅率。這可能會增加買賣雙方支付的結算成本。例如，有些法律規定，如果買方購買公寓作為投資性房地產，而不是作為其主要居所，則會征收額外的稅。在關閉房產之前，買賣雙方應與律師和房地產專業人士合作，評估這些更高的稅是否適用于他們的交易。

發表于 2020-09-15 16:01
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分類：經濟金融

什么是運輸稅(Conveyance Tax)？

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