什么是固定費用(Fixed Charge)？
“固定費用”一詞在金融界有兩種不同的用法。第一種意思是，它指的是定期發生的可預測的經常性支出，也可以是為了保證貸款而對固定資產的留置權。固定費用的類型通常可以從討論的背景中看清楚，固定費用總是相同的金額，并且...
“固定費用”一詞在金融界有兩種不同的用法。第一種意思是，它指的是定期發生的可預測的經常性支出，也可以是為了保證貸款而對固定資產的留置權。固定費用的類型通常可以從討論的背景中看清楚，固定費用總是相同的金額，并且會按時間表發生。租金是固定費用的典型例子。人們知道每月的同一天會支付相同數額的錢。這與其他更靈活的費用形成了對比，包括不同數額的費用，如水電費，在這種情況下，無法提前知道費用的數額。企業可以將其納入預算決策中，以確保有足夠的資金來解決這些費用。此外，它還對浮動費用進行了估算。這些估算是基于行業的歷史業績和總體趨勢，以幫助企業做出準確的估計。公司可以使用諸如舊的公用事業記錄和維護日志之類的東西來查看他們什么時候會發生各種活動的費用。固定費用也可以采取留置權的形式。在這種情況下，債權人要求在固定資產上有擔保權益，以便提供貸款。典型的例子是抵押貸款。在債務人償還抵押貸款之前，債權人保留對財產的權益。如果債務人不履行交易，債權人可以扣押財產并出售以收回貸款的成本。如果利息不在固定資產上，也可以有浮動抵押。固定抵押需要謹慎債權人首先檢查資產的所有權，以確保沒有另一個債權人具有優先權，因為如果債務人違約，這可能會造成問題。債務人在償還債務時需要小心，以確認債權人的留置權已解除。如果不是，債務人在將來出售財產可能會遇到困難，因為買方不會想要一個有留置權的財產。那些不確定債權人是否已經解除了他們的金融利益的人可以進行所有權搜索，看看是否有任何留置權出現
- 發表于 2020-09-23 01:40
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- 分類：經濟金融
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