什么是反向抵押貸款(Reverse Mortgage Loans)？
反向抵押貸款是一種老年人無需出售即可獲得其房屋權益的方法。這些貸款與房屋凈值貸款類似，但只要房主占用房屋，本金和利息都會延遲。反向抵押貸款發放后，本金利息和任何其他費用加在所欠的總價值中，如果房主搬家或過世，則...
反向抵押貸款是一種老年人無需出售即可獲得其房屋權益的方法。這些貸款與房屋凈值貸款類似，但只要房主占用房屋，本金和利息都會延遲。反向抵押貸款發放后，本金利息和任何其他費用加在所欠的總價值中，如果房主搬家或過世，則必須還清。申請反向抵押貸款必須滿足最低年齡限制，也有可以借款的最高金額，無論房屋價值如何。與反向抵押貸款相關的一些成本包括啟動費，評估和抵押貸款保險。
一個人必須年滿62歲才能辦理反向抵押貸款。在美國，一個人通常必須年滿62歲才能辦理反向抵押貸款。他還必須建立股本，他可以提取的股權比例通常取決于他的年齡，老年人可以獲得更多的股權。作為反向抵押貸款的一個條件，通常情況下，房主在以任何其他方式支出之前，都需要用收益來償還現有的抵押貸款。在許多情況下，房主在被授予反向抵押貸款之前，還需要完成任何破產程序。
一些老年人選擇通過反向抵押獲得其房屋的股權。通常可以為木屋和移動房屋獲得反向抵押貸款，雖然后者往往有其他要求，為了獲得反向抵押貸款的資格，移動房屋通常必須建在不到1976，并有一個永久的基礎。無論房屋類型如何，通常都會提出其他要求。房主通常會被要求尋求咨詢，以決定進行反向抵押貸款，以便他們確切了解這些貸款的功能和潛在后果。在房主辦理了反向抵押貸款后，他通常被允許在其余生中居住該房屋。他保留對該房產的合法所有權，并且在房主離開該房屋或去世之前，通常不必償還反向抵押貸款。房主通常被允許離開該房屋長達364天，例如延長護理或康復，在貸款人可以要求支付反向抵押貸款之前。同樣地，遺產的任何繼承人通常有一年的時間來決定如果房主死了該怎么處理房子。
一個人必須年滿62歲才能辦理反向抵押貸款。在美國，一個人通常必須年滿62歲才能辦理反向抵押貸款。他還必須建立股本，他可以提取的股權比例通常取決于他的年齡，老年人可以獲得更多的股權。作為反向抵押貸款的一個條件，通常情況下，房主在以任何其他方式支出之前，都需要用收益來償還現有的抵押貸款。在許多情況下，房主在被授予反向抵押貸款之前，還需要完成任何破產程序。一些老年人選擇通過反向抵押獲得其房屋的股權。通常可以為木屋和移動房屋獲得反向抵押貸款，雖然后者往往有其他要求，為了獲得反向抵押貸款的資格，移動房屋通常必須建在不到1976，并有一個永久的基礎。無論房屋類型如何，通常都會提出其他要求。房主通常會被要求尋求咨詢，以決定進行反向抵押貸款，以便他們確切了解這些貸款的功能和潛在后果。在房主辦理了反向抵押貸款后，他通常被允許在其余生中居住該房屋。他保留對該房產的合法所有權，并且在房主離開該房屋或去世之前，通常不必償還反向抵押貸款。房主通常被允許離開該房屋長達364天，例如延長護理或康復，在貸款人可以要求支付反向抵押貸款之前。同樣地，遺產的任何繼承人通常有一年的時間來決定如果房主死了該怎么處理房子。
- 發表于 2020-09-28 14:51
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- 分類：經濟金融
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