什么是買方經紀人(Buyer Broker)？
買方經紀人是幫助潛在的購房者找到合適的房子并協商一個可管理的價格的代理人。這種經紀人與其他房地產專業人士的主要區別在于，她通常不忠于房屋的賣方。通過使用買方經紀人，購房者通常會看到更多種類的房子，并且可以比...
買方經紀人是幫助潛在的購房者找到合適的房子并協商一個可管理的價格的代理人。這種經紀人與其他房地產專業人士的主要區別在于，她通常不忠于房屋的賣方。通過使用買方經紀人，購房者通常會看到更多種類的房子，并且可以比使用代理房屋的經紀人更自由地四處購物。買家經紀人通常在協議開始時通過傭金或固定費用支付。
一個好的買家經紀人可以計算當前的房屋價值普通人想要買房，可能會聯系房產中介幫他辦理購房手續，希望房產中介能讓他找到一個理想的房子，但人們常常不明白的是，這些中介往往有義務推銷他們所代表的房子，因此，限制了買家的搜索范圍。這些房屋可能并不適合買家的需求。因此，買家可能希望與買家經紀人聯系，以滿足買家的意愿。當有人想買房時，會聯系買家經紀人，她可以肯定的是，在任何談判中，經紀人都會把買方的利益放在首位。與那些希望出售由其代理推動的房屋或希望獲得大筆傭金的房地產經紀人不同，買方經紀人可以為他們的客戶找到最劃算的交易。這通常來自他們能夠在市場上找到任何房子。需要注意的是，買家經紀人仍然可以從房屋銷售中獲得傭金，作為工作報酬。即使是這樣，經紀人也很可能希望與買家建立良好的關系，確保買家購買到合適的房子因此，代表買家的經紀人很可能不會為了獲得更高的傭金而抬高價格。根據協議的不同，買家經紀人也可能會從購房者那里獲得固定的費用。雇傭買家經紀人的好處之一是他們是有執照的專業人士，他們對房地產有著廣泛的了解此外，買方經紀人還可以為買方提供特殊的機會，如現金返還。
一個好的買家經紀人可以計算當前的房屋價值普通人想要買房，可能會聯系房產中介幫他辦理購房手續，希望房產中介能讓他找到一個理想的房子，但人們常常不明白的是，這些中介往往有義務推銷他們所代表的房子，因此，限制了買家的搜索范圍。這些房屋可能并不適合買家的需求。因此，買家可能希望與買家經紀人聯系，以滿足買家的意愿。當有人想買房時，會聯系買家經紀人，她可以肯定的是，在任何談判中，經紀人都會把買方的利益放在首位。與那些希望出售由其代理推動的房屋或希望獲得大筆傭金的房地產經紀人不同，買方經紀人可以為他們的客戶找到最劃算的交易。這通常來自他們能夠在市場上找到任何房子。需要注意的是，買家經紀人仍然可以從房屋銷售中獲得傭金，作為工作報酬。即使是這樣，經紀人也很可能希望與買家建立良好的關系，確保買家購買到合適的房子因此，代表買家的經紀人很可能不會為了獲得更高的傭金而抬高價格。根據協議的不同，買家經紀人也可能會從購房者那里獲得固定的費用。雇傭買家經紀人的好處之一是他們是有執照的專業人士，他們對房地產有著廣泛的了解此外，買方經紀人還可以為買方提供特殊的機會，如現金返還。
- 發表于 2020-09-29 01:11
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