什么是資本投資房地產(Capital Investment Properties)？

資本投資是指用貨幣購買各種固定資產，如房地產或經營企業所需的設備，通常指購買以供使用的物品，資本投資性房地產通常是企業在經營過程中經常使用的不動產。企業可能會收購一些常見的資本投資性房地產，包括辦公樓、配電設...

資本投資是指用貨幣購買各種固定資產，如房地產或經營企業所需的設備，通常指購買以供使用的物品，資本投資性房地產通常是企業在經營過程中經常使用的不動產。企業可能會收購一些常見的資本投資性房地產，包括辦公樓、配電設施、倉庫，或者工廠。在某些情況下，可以從資本投資物業中獲得收入，盡管任何此類租金收入通常是土地主要用途的次要收入。

資本投資通常用于購買房地產。許多企業可能需要一個實際位置來經營。有些企業可能會選擇租賃場地，而另一些企業則會收購一個或多個資本投資房地產進行占用在經營過程中對房地產的實際使用通常是購買的主要原因，但也有一些情況下，資本投資性房地產可以產生其他收入。這種房地產購買，如果最終被轉售，從長遠來看可能會帶來財務收益，或者在短期內，如果有多余的空間，可以通過租金收據。

建立租金登記冊可能有助于將來出售房產。有時，企業可能會收購比當前運營所需容量更大的資本投資房地產。這可能是一座空置的辦公樓樓層，或僅部分使用的配電設施。在這種情況下，資本投資物業中多余的空間可以出租以提供收入在將來出售物業時，或者如果必須擔保貸款以提供進一步的運營資本，建立租金登記表也可能有幫助。盡管租賃房地產的收入通常不是資本投資房地產的目的，這可能是一個附帶的好處。企業或個人也可能從事房地產投機活動，盡管這種為盈利而買賣不動產的行為可能不屬于資本投資的范疇。資本投資通常是長期持有的，并不以出售為目的而購買，盡管有時可能是這樣如果企業需要營運資金，它可以考慮出售多余的不動產。出售資本投資性房地產的另一個常見原因是騰出資金購買更適合當前業務運營的不同房地產。

資本投資房地產的多余空間有時可以出租，以提供收入。