什么是復歸利益(Reversionary Interest)？

物權法規定了許多不同類型的財產權益，包括剩余權益。剩余權益被視為未來權益，這意味著所有者對某一類型的財產擁有未來權益，但不包括當前的占有權。一種剩余或未來的財產權益是復歸權益。復歸權益基本上是財產所有人給予...

物權法規定了許多不同類型的財產權益，包括剩余權益。剩余權益被視為未來權益，這意味著所有者對某一類型的財產擁有未來權益，但不包括當前的占有權。一種剩余或未來的財產權益是復歸權益。復歸權益基本上是財產所有人給予他人對該財產的不完全權益時所保留的權益。如果原所有權人在條件發生后重新獲得對該財產的完全所有權和占有權，則復歸權益就存在了，手放在屁股上的男人復歸權益產生的兩種最常見的情況是在財產租賃中，或者在財產中授予終身財產時。在這兩種情況下，原所有人的權益和對財產的占有最終將歸還給他或她。如果是租約，在租約到期時，對財產的所有權利都將歸還給原所有人。如果是終身財產，在受讓人去世后，所有的權益和占有權也歸原所有人所有。在租賃協議中，承租人根據租約條款被授予對財產的若干權利。至少，承租人在租賃期內被授予占有權。承租人對財產沒有絕對的權利事實上，在租賃協議中，將所有權利恢復給原所有人的條件是租約到期。在租賃協議中，可能還有其他的條件，例如違反租賃協議如果財產的所有人授予某人在其生命期間在該財產上居住的權利，則可以在該財產中設立終身財產。終身財產可能更復雜，因為根據某一不動產授予被授予人的權利可能因司法管轄權的不同而有所不同。無論如何，被授予人的死亡被視為條件在某些情況下，終身遺產是在遺囑和遺囑中作為遺贈而授予的，這意味著復歸權益將在被授予人死亡時歸還遺產并成為遺產資產的一部分

發表于 2020-09-30 10:35
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分類：法律法規

什么是復歸利益(Reversionary Interest)？

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