止贖專家是做什么的(What does a Foreclosure Specialist do)？

止贖專家協助銀行和其他貸款機構收回因未支付抵押貸款而收回的房屋和商業地產的過程，貸款人或新買家在程序上或向所有三方提供幫助。房地產公司和銀行通常聘請止贖專家。從事這一職業的人也可以在獨立、合同的基礎上提...

止贖專家協助銀行和其他貸款機構收回因未支付抵押貸款而收回的房屋和商業地產的過程，貸款人或新買家在程序上或向所有三方提供幫助。房地產公司和銀行通常聘請止贖專家。從事這一職業的人也可以在獨立、合同的基礎上提供服務

房主騰出止贖房屋可獲得現金，業主通常心急如焚，不知道可用的選擇。止贖專家經常與業主聯系，以確定此人是否有資格獲得重組貸款以挽救房產。他通常會仔細檢查他們的抵押貸款支付歷史以及財務文件，如銀行結單和投資組合

止贖專家可在止贖期間向各方提供幫助如果他發現房主有一個可行的選擇，他通常會協助提交必要的文件，為房屋或商業地產再融資。專家經常陪同房主到貸款機構監督借貸雙方的對話他通常會確保新融資的條款是可接受的和現實的。如果止贖必須繼續進行，專家通常會繼續幫助房主以最小的焦慮完成即將到來的過程。他經常審查與房產銷售相關的文件。這些文件通常包括估價、留置權、檢查報告以及業主、房主和火災保險單如果在這些文件中發現不符之處，止贖專家通常會試圖為業主解決這些問題。這通常要求他與貸款人、市政法院、房屋檢查服務和保險公司進行溝通。如果可能的話，他會在房主的幫助和允許下解決問題。一旦止贖程序啟動，專家習慣性地跟蹤事件的進展。他通常確保程序的每個階段都能在規定的期限內完成。核實簽名和附加必要的附錄通常是他的工作的一部分在這個職位上，他通常需要熟悉銀行業的規章制度。他通常還需要了解當地和地區政府有關止贖權的規定。熟練處理止贖所涉及的法律程序通常被認為是專業人士的優勢這個領域絕大多數止贖專家職位要求至少具有副學士學位，并完成房地產、貸款實踐和止贖法方面的課程。三至五年止贖管理、銀行業工作經驗，最好是貸款或房地產。優秀的溝通能力和廣泛的個性類型被認為是這些求職者的資產。

一個結案專家將幫助借款人完成必要的文書工作。