商業抵押貸款經紀人是做什么的(What Commercial Mortgage Broker Do)？

商業抵押貸款經紀人通常在房地產領域工作。擔任此職位的個人充當金融機構和尋求抵押貸款的個人之間的聯絡人，為商業地產融資。抵押經紀人向其客戶出售貸款，并經常與多家金融機構合作，允許更廣泛的貸款選擇。經紀人應該了...

商業抵押貸款經紀人通常在房地產領域工作。擔任此職位的個人充當金融機構和尋求抵押貸款的個人之間的聯絡人，為商業地產融資。抵押經紀人向其客戶出售貸款，并經常與多家金融機構合作，允許更廣泛的貸款選擇。經紀人應該了解抵押貸款市場的運作方式，以便提供有效的服務。商業抵押貸款經紀人是房地產借款人和貸款人的中間人。大多數商業抵押貸款經紀人都必須獲得執照，但要求可能因州而異。許多抵押貸款經紀人靠傭金工作，這也是銷售經驗對這個職位很重要的原因之一。計算機技能也很重要，由于許多商業抵押貸款經紀人維護數據庫，其中包含他們所處市場的信息。經紀人充當金融機構和尋求貸款購買商業地產的人之間的聯絡人。由于有許多不同的抵押貸款組合和產品，商業抵押貸款經紀人的職責之一是了解所有可用的產品。經紀人通常也被要求向潛在的借款人或客戶推銷這些產品。經紀人應該能夠確定最適合每個客戶需求的特定貸款產品或組合。溝通是商業抵押貸款經紀人工作的一個重要部分。例如，經紀人不僅通常與金融機構合作，以便為潛在的商業地產所有者獲得貸款，還必須能夠向客戶解釋抵押貸款過程的所有方面。這確保客戶了解貸款的所有細節。了解與抵押有關的法律對于商業抵押貸款經紀人來說，行業通常是很重要的抵押貸款經紀人不僅應了解聯邦和州有關抵押或金融市場的法規，還應能夠向客戶解釋這些法律。更具體地說，商業抵押貸款經紀人必須能夠解釋特定貸款協議中的所有內容，以便客戶了解任何潛在的法律后果。這包括與借款人違約或其他問題有關的信息。在客戶對申請抵押貸款表現出興趣后，商業抵押貸款經紀人審查申請人的資格。通過研究客戶的信用記錄以及收集必要的文件，調查客戶償還貸款的能力。一旦完成，按揭經紀會向適當的貸款機構提交申請。商業按揭經紀會繼續擔任聯絡人的角色，通知申請人申請是否獲批準。商業按揭經紀經常會調查申請人的信用紀錄