什么是商業地產(Commercial Property)？

商業地產是指供營利性企業使用的房地產，如寫字樓、購物中心、服務站和餐館。它可以由開發商直接購買用于未來的項目，也可以通過房地產經紀人出租。這種類型的房地產介于住宅和工業地產之間商業地產通常通過房地產經紀...

商業地產是指供營利性企業使用的房地產，如寫字樓、購物中心、服務站和餐館。它可以由開發商直接購買用于未來的項目，也可以通過房地產經紀人出租。這種類型的房地產介于住宅和工業地產之間

商業地產通常通過房地產經紀人出租。實際上，每個合并城市都使用一種分區制度，用以規范其管轄范圍內財產的使用。為了批準建造新的辦公大樓或其他營利性商業，市政府必須確定所選區域確實是商業地產。將商業、工業和，住宅物業在城市地圖上有清楚的標記。如果擬議的商業區明確劃定為商業用途，則該市將允許按規定用途進行銷售。但是，如果物業的任何部分延伸至住宅區或工業區，則買方必須尋求~ ~ ~，跨越區域邊界的特殊許可。

商業地產包括條形購物中心商業地產可以由房地產經紀人持有，他們將其視為住宅地產可以豎立廣告牌宣傳房地產的可用性和規模，并安排購買或租賃較小的地塊。賣家也可以同意對土地進行改良，例如平整不平的地方或清除不需要的樹木。專業開發商可以簡單地購買大量此類地產為了保證它在以后的項目中的可用性。

零售連鎖店是商業地產。城市通常使用分區法來防止住宅業主和企業之間的沖突。被指定為商業地產的土地很少位于住宅區的中間。城市規劃師鼓勵商業聚集在繁華的街道和中心城區。這有助于保持這些地點的交通管理。一些城市區域可指定為混合用途~，這意味著一些商業地產可能會被用作住宅用途。一個帶有公寓的古色古香的市中心購物區就是一個混合用途的例子。

購物中心是一種商業地產商業地產的定義也可能包括工業用途，盡管分區法仍然規定了允許的工業水平。較重的工業通常在城市邊緣或非法人區購買房產城市中的一些商業區允許輕工業使用，通常較小的工廠排放量和運輸需求都很小。

被指定為商業地產的土地很少位于住宅區的中間

店面是商業地產。