什么是抵押貸款專員(Mortgage Loan Officer)？

抵押貸款專員是金融機構專門處理抵押貸款的雇員。他或她與想購買房產的人合作，以確定哪種貸款是合適的，貸款人員還充當借款人和金融機構之間的中介，通常與客戶建立長期關系。抵押貸款專員工作銀行、放款人、信用合作社...

抵押貸款專員是金融機構專門處理抵押貸款的雇員。他或她與想購買房產的人合作，以確定哪種貸款是合適的，貸款人員還充當借款人和金融機構之間的中介，通常與客戶建立長期關系。

抵押貸款專員工作銀行、放款人、信用合作社和抵押貸款經紀人都有抵押貸款官員，在某些情況下，貸款官員負責處理除抵押貸款外的其他類型的貸款，如汽車貸款和小企業貸款。這在小銀行中尤其常見，因為在這些銀行里，為不同種類的貸款維持獨立的員工是不可行的

金融機構雇用抵押貸款專員來處理抵押貸款申請。通常情況下，抵押貸款官員應具有金融、商業或相關專業的學士學位他或她可以接受金融機構或職業學校的培訓，該職業學校為金融部門的工作人員提供培訓工資通常是以傭金為基礎的，所以抵押貸款官員獲得的貸款越多，實得工資就越高，他們被指派了一名按揭貸款專員，負責審核他們的案件。在面試過程中，按揭貸款專員將了解申請人的生活情況，許多金融機構在很大程度上依賴信用評分系統來決定向誰貸款，但抵押貸款官員在評估貸款申請人時也會考慮特殊情況一名熟練的按揭貸款專員會與客戶達成一份有效的貸款協議。如果客戶不符合他們所申請的按揭類型，貸款主任可提供其他選擇或建議，或者表明客戶應該在更便宜的房產上尋求更小的抵押貸款。貸款官員必須能夠在出售抵押貸款的愿望和對償還可能性的擔憂之間取得平衡，正如許多銀行在2008年美國次貸危機中了解到的那樣，當時有數千家銀行在次貸危機中感到懊惱抵押貸款官員通常與房地產經紀人密切合作，一些房地產專業人士有一個首選的銀行或抵押貸款官員，他們與現有的關系有助于交易在這個領域的工作通常需要優秀的人際關系技巧以及快速準確地評估財務狀況的能力收入也會劇烈波動，特別是在利率高企、經濟處于低谷的時候，有興趣買房的人少了，所以不需要房貸員的服務。

發表于 2020-08-14 03:22
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分類：業務辦理

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