什么是抵押貸款渠道(Mortgage Pipeline)？
抵押貸款管道是指一組已被抵押貸款公司批準但尚未融資的貸款。抵押貸款管道是指抵押貸款貸款人通常在第二方的協助下，開展所有業務。第三方還應完成并提交所有必要的文件，以便為潛在借款人準備抵押協議。 抵押貸款發起...
抵押貸款管道是指一組已被抵押貸款公司批準但尚未融資的貸款。抵押貸款管道是指抵押貸款貸款人通常在第二方的協助下，開展所有業務。第三方還應完成并提交所有必要的文件，以便為潛在借款人準備抵押協議。
抵押貸款發起人可以是作為抵押貸款貸款人的經紀人或銀行家對個人而言。抵押貸款管道類似于一個儲備罐或等待期。在抵押貸款管道期內，所有必要的工作都已完成，以便在截止日期前將抵押貸款轉入最后階段將要購買的房產。當貸款獲得資金或借款人退出協議時，抵押貸款將從管道中移除。抵押貸款將保留在管道中，歸抵押貸款發起人所有，在抵押貸款發生變化之前一直處于鎖定狀態。當抵押貸款正在進行中時，它將受到保護，不受利率變化的影響，并保持貸款人擔保的利率
在抵押貸款管道期內，已完成所有必要的工作，以使抵押貸款進入最后階段抵押貸款發起者可以是經紀人或銀行家，是個人抵押貸款的貸款人。發起者是負責抵押貸款的公司，直到抵押貸款被出售，或被放入貸款組合中。發起人是一級市場的一部分，在這個市場上，借款人和貸款人一起制定抵押貸款的借款條件協議。二級市場部傳統上負責管理抵押貸款渠道。第三方是從借款人處收集信息以完成抵押申請的個人或公司從潛在借款人那里收集到的信息，然后出售給抵押貸款貸款人，以便完成抵押貸款申請。根據這些信息，貸款人可以批準或拒絕向借款人提供抵押貸款。抵押貸款管道有一些抵押貸款經紀人的相關風險。該風險等于鎖定低利率以誘使借款人接受抵押貸款條款的損失。如果在抵押貸款進行期間利率上升，貸款人將受到較低利率的約束，從而損失可能的利息收入。此外，當抵押貸款正在進行中時，潛在的借款人可能會決定拒絕或接受抵押貸款。所有借款人都有一個寬限期，在這個寬限期內，即使獲得批準，他們也可以退出抵押協議。
抵押貸款發起人可以是作為抵押貸款貸款人的經紀人或銀行家對個人而言。抵押貸款管道類似于一個儲備罐或等待期。在抵押貸款管道期內，所有必要的工作都已完成，以便在截止日期前將抵押貸款轉入最后階段將要購買的房產。當貸款獲得資金或借款人退出協議時，抵押貸款將從管道中移除。抵押貸款將保留在管道中，歸抵押貸款發起人所有，在抵押貸款發生變化之前一直處于鎖定狀態。當抵押貸款正在進行中時，它將受到保護，不受利率變化的影響，并保持貸款人擔保的利率在抵押貸款管道期內，已完成所有必要的工作，以使抵押貸款進入最后階段抵押貸款發起者可以是經紀人或銀行家，是個人抵押貸款的貸款人。發起者是負責抵押貸款的公司，直到抵押貸款被出售，或被放入貸款組合中。發起人是一級市場的一部分，在這個市場上，借款人和貸款人一起制定抵押貸款的借款條件協議。二級市場部傳統上負責管理抵押貸款渠道。第三方是從借款人處收集信息以完成抵押申請的個人或公司從潛在借款人那里收集到的信息，然后出售給抵押貸款貸款人，以便完成抵押貸款申請。根據這些信息，貸款人可以批準或拒絕向借款人提供抵押貸款。抵押貸款管道有一些抵押貸款經紀人的相關風險。該風險等于鎖定低利率以誘使借款人接受抵押貸款條款的損失。如果在抵押貸款進行期間利率上升，貸款人將受到較低利率的約束，從而損失可能的利息收入。此外，當抵押貸款正在進行中時，潛在的借款人可能會決定拒絕或接受抵押貸款。所有借款人都有一個寬限期，在這個寬限期內，即使獲得批準，他們也可以退出抵押協議。
- 發表于 2020-08-22 22:22
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- 分類：經濟金融
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