如何找到投資物業的最佳利率(Find the Best Rate for Investment Property Interest)？

投資性房地產或租賃房地產抵押貸款的利率通常高于自住房產（如您的主住宅）的利率。盡管如此，尋找投資性房地產的最低利率還是值得一試的。要想找到最劃算的交易，最好的方法就是購物，比較你的選擇，知道該找什么。在與作為貸...

投資性房地產或租賃房地產抵押貸款的利率通常高于自住房產（如您的主住宅）的利率。盡管如此，尋找投資性房地產的最低利率還是值得一試的。要想找到最劃算的交易，最好的方法就是購物，比較你的選擇，知道該找什么。

在與作為貸款人，一定要得到一份詳細的結算成本清單。首先，把房產的所有信息收集在一起，這樣當你聯系貸款人時，你就可以看到它了。有用的信息包括房產的大概價值，物業類型（單戶、公寓、復式或四單元公寓樓等），當前抵押貸款余額和當前利率的估計值，如果是再融資。一旦您掌握了這些信息，就可以開始聯系抵押貸款貸款人。

貸款人將需要知道被用作投資的物業類型，如復式物業。聯系至少三個按揭貸款人，以收集有關建立新的投資物業按揭或為現有物業再融資的資料首先，讓代表預先知道這是一個投資性房地產及其類型他們還需要房屋的購買價格或當前價值以及抵押貸款的任何現有余額。代理人將向您提供三條信息。他們將提供投資性房地產利息的最佳利率他們可以提供年度百分比率（APR）和結算成本的估計值。你應該把這三條信息都寫下來，如果可能的話，得到一份詳細的結算成本清單。一旦你從三個方面得到了所有的信息或者更多的抵押貸款機構，那么你就可以評估這些信息了。把這些信息放在一起，這樣你就可以逐行比較這些選項。首先，確保你比較的是同一類型的抵押貸款，例如貸款機構a提供的30年期固定貸款和貸款機構B提供的30年期固定貸款其次，要找到投資性房地產利率的最佳利率，首先要考慮的不是利率，它包括結算成本和利率百分比，以說明您建立抵押貸款的真實成本。即使在利率較高，但APR較低的情況下，從長期來看，該抵押貸款的成本低于利率較低的抵押貸款利率本身就是用來計算你每月要支付的款額的利率雖然你的目標應該是從長遠來看省錢，但如果一個年利率較高但利率較低的抵押貸款更符合你的預算，那么這是適合你財務狀況的投資性房地產利率的最佳利率。