什么是隱藏缺陷(Hidden Defect)？

隱性缺陷是指在銷售時，如果進行了詳細合理的檢查，買方可能會有法律依據向賣方提出索賠，要求退款、更換或修理，這取決于問題的性質。例如，如果一處房產的產權有隱藏的如果存在缺陷，買方可能會撤銷交易，而房屋建筑質量差可能會...

隱性缺陷是指在銷售時，如果進行了詳細合理的檢查，買方可能會有法律依據向賣方提出索賠，要求退款、更換或修理，這取決于問題的性質。例如，如果一處房產的產權有隱藏的如果存在缺陷，買方可能會撤銷交易，而房屋建筑質量差可能會成為承包商進行維修的理由。根據地區法律，賣方對問題的了解可能與案件有關。商人在法律上豎起大拇指，則購買房屋的人檢查汽車的義務，遵循任何合理的步驟來檢查是否有缺陷。例如，有人在購買汽車之前會駕駛汽車，并且會檢查發動機、車身和底盤系統是否存在明顯的問題。要求技工檢查汽車也是購買過程的一部分。如果這些預防措施沒有發現任何缺陷，或者但是在合同中已經提到了，買方認為沒有其他問題。當購買時明顯存在的缺陷出現時，它們被認為是隱藏的或潛在的。例如，如果不拆開發動機，汽車發動機內部的問題就無法識別，這不是對出售汽車的合理評估的一部分。在這種情況下，買方可以向賣方要求退款或要求更換沒有任何缺陷的車輛。賣方也可以提供維修服務；例如，新車經銷商可能會更換發動機以解決隱藏的問題缺陷。在某些地方，賣方需要知道隱藏的缺陷，以便買方提出索賠例如，如果有人在出售房屋時充分意識到地下電線存在問題，這很可能是對房屋的歪曲，買方可以要求賠償損失。在其他司法管轄區，不知道隱藏缺陷的賣家可能不承擔責任，他們認為強迫人們對自己不知道的事情負責是不合理的。處理隱藏的缺陷的方法可能不同。賣方可能愿意在買方解釋情況后私下解決問題。在其他情況下，可能有必要在法庭上追索損害賠償金，在這種情況下，買方可能會想權衡法院的訴訟費用和獲得對自己有利的判決的可能性。

發表于 2020-09-15 21:37
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分類：業務辦理

什么是隱藏缺陷(Hidden Defect)？

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