什么是產權代理機構(Title Agency)？
產權代理機構是一組投資者，他們提供保險，保證房屋或房產在法律上有資格出售。這個結論是在產權代理機構仔細研究了幾個因素后得出的，然后按銷售總價的一定比例向購房者收取一次性傭金。一旦購買了產權代理保險，它將保護房...
產權代理機構是一組投資者，他們提供保險，保證房屋或房產在法律上有資格出售。這個結論是在產權代理機構仔細研究了幾個因素后得出的，然后按銷售總價的一定比例向購房者收取一次性傭金。一旦購買了產權代理保險，它將保護房主免受任何隱藏的稅收留置權、不可預見的財產損失或在出售前發生的未披露的問題。然后，財產保險將一直有效，直到房屋被出售一個職稱機構的主要職責是從上到下檢查房屋的每一個可能的方面。這不僅包括屋頂損壞、白蟻或基礎問題之類的共同檢查，而且還包括所有其他問題，而不管有多嚴重或次要。是的。這就是為什么產權代理機構會列出諸如漏水的廁所、丟失的電器蓋和吱吱作響的地板等東西；如果在出售前沒有披露，那么產權代理機構就負責更換。不過，產權代理機構檢查的不僅僅是房產本身，因為其他法律后果可能會影響房產的銷售。例如，如果銀行或政府實體設立了留置權，并且在出售前沒有披露，產權代理機構將負責支付這些費用。土壤、灌溉問題或政府通行權的問題也是如此它們必須經過獨立的核實，以確保它們符合所有適用的法律。當產權代理機構保證房屋沒有任何缺陷時，購房者從那一刻起就完全免于承擔任何類型的現有責任字面意思是說，如果100年后被發現，一個被購買的房屋位于一個天坑上，所有權機構將負責恢復房屋的地基，甚至搬家，因為總是有不可預見的問題發生的機會。強烈建議任何房主在關閉一塊房產之前購買產權代理保險。有一些與產權代理有關的除外責任，房主也應該知道。每當一塊房產再融資時，它基本上使保險失效，因為貸款提前終止不是強制性的開始另一項政策，專家們一致認為，接受保險通常符合房主的最大利益。對于一次性結算費用，收益通常遠遠大于成本
- 發表于 2020-09-22 19:19
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- 分類：經濟金融
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