凈收益是多少(Net Proceeds)？
凈收益是指在扣除所有交易費用后從銷售中獲得的金額。這一概念存在于投資、房地產和任何其他出售物品并存在與銷售相關的交易成本的情況下。計算凈收益以確定真實回報率很重要以及某一行為產生的利潤。 合同的談判方...
凈收益是指在扣除所有交易費用后從銷售中獲得的金額。這一概念存在于投資、房地產和任何其他出售物品并存在與銷售相關的交易成本的情況下。計算凈收益以確定真實回報率很重要以及某一行為產生的利潤。
合同的談判方式會極大地影響房屋出售的凈收益。在投資領域，交易的凈收益是通過減去投資費用和成本來確定的。例如，如果一個人以100美元的價格購買了100股股票美元（USD），然后以110美元的價格出售股票，看起來他賺了10美元。但是，他實際賺的錢必須減去他支付的傭金和交易費用。如果他買股票被收取5美元，賣出股票要收取5美元，那么他實際的凈利潤或銷售收益將是0美元同樣的計算也可以在房地產領域進行。一個人出售自己的房子，通常必須向協助銷售的房地產經紀人支付傭金和費用。他也可能需要支付與銷售有關的收尾費和銀行手續費。房產所有人因此而從出售某一塊房屋中獲利的數額房地產必須在減去這些成本后計算，因為在美國，銷售房屋或私人不動產的傭金和費用加起來通常為6%——3%給買方的代理人，3%給賣方的代理人——凈收益實際上可以大大減少按交易成本和費用計算一般來說，與銷售相關的交易成本越低，就越容易獲得更高的凈利潤或凈收益。換言之，個人最好找一個愿意以較低的固定費率工作的房地產經紀人，以降低其交易成本并擁有更多同樣，投資者可能會考慮轉投折扣經紀公司，自己在網上進行交易，而不是使用可能收取更高傭金和費用的全套服務經紀人，提高交易成本和減少實際實現的利潤。必須始終權衡產生更高交易成本的好處和使用較低成本服務的壞處，以確定最佳的行動方案。
合同的談判方式會極大地影響房屋出售的凈收益。在投資領域，交易的凈收益是通過減去投資費用和成本來確定的。例如，如果一個人以100美元的價格購買了100股股票美元（USD），然后以110美元的價格出售股票，看起來他賺了10美元。但是，他實際賺的錢必須減去他支付的傭金和交易費用。如果他買股票被收取5美元，賣出股票要收取5美元，那么他實際的凈利潤或銷售收益將是0美元同樣的計算也可以在房地產領域進行。一個人出售自己的房子，通常必須向協助銷售的房地產經紀人支付傭金和費用。他也可能需要支付與銷售有關的收尾費和銀行手續費。房產所有人因此而從出售某一塊房屋中獲利的數額房地產必須在減去這些成本后計算，因為在美國，銷售房屋或私人不動產的傭金和費用加起來通常為6%——3%給買方的代理人，3%給賣方的代理人——凈收益實際上可以大大減少按交易成本和費用計算一般來說，與銷售相關的交易成本越低，就越容易獲得更高的凈利潤或凈收益。換言之，個人最好找一個愿意以較低的固定費率工作的房地產經紀人，以降低其交易成本并擁有更多同樣，投資者可能會考慮轉投折扣經紀公司，自己在網上進行交易，而不是使用可能收取更高傭金和費用的全套服務經紀人，提高交易成本和減少實際實現的利潤。必須始終權衡產生更高交易成本的好處和使用較低成本服務的壞處，以確定最佳的行動方案。
- 發表于 2020-09-28 10:42
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- 分類：經濟金融
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