什么是后備服務(Backup Offer)？

備用報價是指在先前的出價或出價沒有按原計劃進行的情況下可以考慮的一種購買要約或要約。該術語用于許多場合，包括房地產市場、股票和其他證券的銷售，有時在拍賣過程中也會出現這種情況。每個應用程序都為賣家提供了一...

備用報價是指在先前的出價或出價沒有按原計劃進行的情況下可以考慮的一種購買要約或要約。該術語用于許多場合，包括房地產市場、股票和其他證券的銷售，有時在拍賣過程中也會出現這種情況。每個應用程序都為賣家提供了一種能力，即使由于某種原因必須放棄一個主報價。

住宅賣家可能會接受備用報價，以防主報價被撤回。當涉及房地產時，備用報價是對住宅或商業物業的出價，該等物業并非賣方的首選，但仍值得考慮。如選定的買家欲退出購買或無法履行其承諾，賣方可以結束與該買方的談判，轉而向提出備用報價的買方轉移。這樣做有助于迅速從撤銷主報價或不再可行時造成的臨時挫折中恢復過來，并且仍然以相對較小的難度出售該物業。由于涉及股票或其他類型證券的出售，備用要約是一種購買要約，其吸引力不如這些證券的所有人最初接受的要約那么有吸引力。同時，待決的備用要約請求也不會完全遭到反對相反，買方被告知談判桌上有一個賣方希望首先探討的事先出價，但承諾如果該出價未能實現，則會與之保持聯系。最終結果與出售房產相關的備用報價情況非常相似，如果一級交易因任何原因失敗，賣方可以很容易地轉到待決的二級報價在某些拍賣中，備用報價被視為拍賣期間收到的第二高出價。如果拍賣獲勝者無法以活動期間提供的投標價格完成購買，拍賣人和賣方可能會同意轉到提交第二高報價的競買人那里。這種方法通常是安排同一物品的第二次拍賣的一種替代方法，這一過程可能有點耗時和昂貴。關于拍賣過程的法律和傳統因法域而異，并將影響是否有選擇權接受和可能激活備用報價時，主要投標人無法或不愿意執行。

發表于 2020-09-28 16:47
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分類：經濟金融

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