什么是按揭買主(Mortgage Buyer)？
"按揭買主"這個詞的意思和聽起來一樣。它只是指從放款人那里購買抵押票據的個人或實體。買賣抵押貸款對賣方和抵押貸款買方來說都是一個雙贏的局面。如果票據持有人喜歡一次性收取一筆錢而不是收取定期分期付款，將票據...
"按揭買主"這個詞的意思和聽起來一樣。它只是指從放款人那里購買抵押票據的個人或實體。買賣抵押貸款對賣方和抵押貸款買方來說都是一個雙贏的局面。如果票據持有人喜歡一次性收取一筆錢而不是收取定期分期付款，將票據出售給按揭買主可能是一個不錯的選擇。
按揭買家從貸款人處購買按揭票據。您可能會想知道為什么這個選項對按揭買家來說是個好買賣，如果他或她必須在一段時間內收回某項投資，事實上抵押買方會向票據持有人提供低于抵押物價值的價格，同時仍然向借款人收取全額付款，從而獲得利潤。由于抵押貸款買方在交易中吸收了風險，買方確定了價格。抵押貸款買方可以如果借款人是可靠的，并且票據有固定的利率，那么風險很小。但是，如果收款人有可疑的付款歷史，或者票據有可變利率，則涉及更多的風險。在某些情況下，如果利率上升，可變利率也有可能為抵押貸款購買者創造更大的利潤，特別是如果利率上升的話繼續增加。抵押貸款買家可以提供創造性的解決方案，使貸款人能夠更有效地利用票據來獲得進一步的投資。抵押貸款買家可以同意只購買票據的一部分，從而允許貸款人獲得一定金額的現金付款。如果貸款人需要現金購買其他投資性房地產例如，他或她可以將價值十年的付款出售給抵押貸款買方，但在該期限到期后，他或她將繼續收取抵押貸款的付款票據持有人在出售票據之前，應該詢問幾個抵押貸款購買者，以確保他們能得到最好的交易。一個抵押貸款購買者可能會提供比其他人多得多的錢以及其他好處，例如吸收部分或全部交易成本。
按揭買家從貸款人處購買按揭票據。您可能會想知道為什么這個選項對按揭買家來說是個好買賣，如果他或她必須在一段時間內收回某項投資，事實上抵押買方會向票據持有人提供低于抵押物價值的價格，同時仍然向借款人收取全額付款，從而獲得利潤。由于抵押貸款買方在交易中吸收了風險，買方確定了價格。抵押貸款買方可以如果借款人是可靠的，并且票據有固定的利率，那么風險很小。但是，如果收款人有可疑的付款歷史，或者票據有可變利率，則涉及更多的風險。在某些情況下，如果利率上升，可變利率也有可能為抵押貸款購買者創造更大的利潤，特別是如果利率上升的話繼續增加。抵押貸款買家可以提供創造性的解決方案，使貸款人能夠更有效地利用票據來獲得進一步的投資。抵押貸款買家可以同意只購買票據的一部分，從而允許貸款人獲得一定金額的現金付款。如果貸款人需要現金購買其他投資性房地產例如，他或她可以將價值十年的付款出售給抵押貸款買方，但在該期限到期后，他或她將繼續收取抵押貸款的付款票據持有人在出售票據之前，應該詢問幾個抵押貸款購買者，以確保他們能得到最好的交易。一個抵押貸款購買者可能會提供比其他人多得多的錢以及其他好處，例如吸收部分或全部交易成本。
- 發表于 2020-09-29 09:08
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- 分類：經濟金融
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