什么是折舊報告(Depreciation Report)？

折舊報告是一份專業編制的報告，詳細說明財產或資產的價值隨著時間的推移而發生的損失。該報告可作為公司賬目中折舊估價的依據。該報告可用于多種用途，但折舊報告最常見的用途之一是在澳大利亞投資性房地產稅收規則的背...

折舊報告是一份專業編制的報告，詳細說明財產或資產的價值隨著時間的推移而發生的損失。該報告可作為公司賬目中折舊估價的依據。該報告可用于多種用途，但折舊報告最常見的用途之一是在澳大利亞投資性房地產稅收規則的背景下使用。

折舊報告通常用于參考澳大利亞投資性房地產的稅收規則。折舊指的是資產價值隨時間的內在下降，以及用于核算的方法。大多數會計和稅務系統都允許資產所有人將這一價值下降計算在內，并根據公認的公式在數年內對其進行劃分。每年的下降都被歸為所有者賬戶上的損失。這種損失通常會減少當年的總應納稅所得額因此，一般類型的折舊報告包含在公司賬戶中。它詳細說明了資產的原值以及計算折舊的依據，并將其分配到不同的財政年度。通常需要這樣的詳細信息，由于大多數稅收管轄區允許業主根據資產類型在不同的計算方法之間進行選擇。澳大利亞也有一份稱為折舊報告的特定文件。這是一份財產中的材料、財產和其他物品的詳細明細表、其初始值和可接受的明細表每個項目的折舊額。這是相關的，因為澳大利亞稅法允許投資性房地產的所有者從其個人所得稅負債中扣除一定比例的折舊。澳大利亞房地產折舊報告和更通用的報告之間有一個關鍵的區別通用報告的主要目的是向稅務官員表明所有的計算都是正確和合法的。澳大利亞財產報告可以達到這一目的，但主要是作為財產所有人的信息來源而設計的。其目的是向所有人顯示可申請的最大折舊額，許多不是稅務專家的投資者不一定知道這些細節。這種折舊報告只能從有執照的數量測量師那里獲得。這將減少稅務官員對由此產生的折舊索賠提出質疑的機會。在折舊報告上花費的錢本身就可以根據澳大利亞稅法。在這一點和折舊的直接利益之間，報告的成本有時可以在購買的財政年度全部收回。

發表于 2020-09-29 05:49
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分類：經濟金融

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