什么是抵押貸款服務公司(Mortgage Servicing Company)？

抵押貸款服務公司是一家為抵押貸款的日常維護提供服務的公司。在許多情況下，貸款被提取后，即使貸款最終被出售給另一家銀行或金融機構，日常業務也常常交給另一家公司。在承擔這一責任時，公司必須承擔利息支付的一小部分，也...

抵押貸款服務公司是一家為抵押貸款的日常維護提供服務的公司。在許多情況下，貸款被提取后，即使貸款最終被出售給另一家銀行或金融機構，日常業務也常常交給另一家公司。在承擔這一責任時，公司必須承擔利息支付的一小部分，也許是0.5%。

抵押貸款服務公司可以辦理止贖手續在收到付款后，抵押貸款服務公司或貸款服務公司將這些付款記入貸方，然后發出一份新的對賬單。在某些情況下，所使用的公司在貸款期限內可能會發生多次變化；但是，收到大部分付款的銀行可能會保持不變

付款計劃對于冗長的貸款償還（如抵押協議中的還款）尤其有效在美國，如果抵押貸款服務公司確實發生了變化，借款人也有相應的權利。首先，必須在變更前15天發出通知，寬限期僅在借款人向上一家公司付款的情況下延長。寬限期為60天。這些規定在美國聯邦法律中有詳細規定，不能修改在大多數情況下，抵押貸款的處理是一項很好的業務。大多數人每個月都按時還款，或者有時會稍微晚一點。此外，隨著技術的進步，貸款的處理和維護變得越來越自動化。這是通過電子支付等方式實現的然而，一旦借款人不能持續按時還款，抵押貸款服務公司的費用就會急劇增加，因為公司必須追討貸款。在某些情況下，這是成功的，但這仍然是公司的額外支出，如果需要收款，服務公司可能會與抵押貸款持有人達成協議，收取額外的費用，最高為滯納金的100%，甚至可能超過這一數額，這取決于所涉及的工作量如果催收不成功，服務商必須與抵押貸款持有人合作，以確定下一步的流程。這可能包括但不限于止贖。服務公司可以處理止贖或將責任留給銀行，具體視情況而定根據兩個實體之間的協議。

住房貸款的日常維護由抵押貸款服務公司處理。