什么是房地產欺詐(Real Estate Fraud)？
房地產欺詐是指以虛假陳述抵押貸款申請信息或其他涉及轉移資金的房地產相關文件為目的的違法行為，通常也稱為抵押貸款欺詐，因為抵押貸款申請通常是欺詐行為發生的地方。掠奪性抵押貸款雖然是不誠實的房地產行為，但通常不...
房地產欺詐是指以虛假陳述抵押貸款申請信息或其他涉及轉移資金的房地產相關文件為目的的違法行為，通常也稱為抵押貸款欺詐，因為抵押貸款申請通常是欺詐行為發生的地方。掠奪性抵押貸款雖然是不誠實的房地產行為，但通常不被稱為欺詐，以區別于買方的欺詐行為。在美國，房地產欺詐可能會受到重罰，包括巨額罰款和監禁。
與房地產銷售有關的文件。有很多房地產欺詐的方式，特別是在房地產價格上漲的時候，有些種類因為簡單，比較常見，有些比較復雜，不太常見，但在法律上卻同樣嚴重據美國國稅局（IRS）稱，房地產欺詐中最常見的一種欺詐行為是準備兩套不同的結算單。在一份結算單中——給賣方的一份——反映了房地產的準確銷售價格。另一份是給抵押貸款貸款人的，描述了一個高度夸大的銷售價格。當貸款人提供的貸款數額較大，超出部分在合謀者之間分配另一種常見的欺詐行為是在試圖獲得貸款資格時使用欺詐性資格。通常，在這種欺詐行為中，買方會得到房地產經紀人的協助，其中可能包括偽造就業歷史或信用報告。雖然這兩個例子都涉及對事實的公然歪曲，但并非所有欺詐行為都是如此很容易被發現。事實上，即使是善意的購房者，如果他們不熟悉法律，他們也會進行抵押貸款欺詐。有些購房者會用贈送給他們的錢支付首付款，通常來自親戚。這是一種可以接受的支付首付款的方式，但如果買家將禮物償還給提供禮物的人，那就被視為房地產欺詐。為了合法，贈送的首付款不能償還。如果在發放貸款之前沒有補救，意外未能披露抵押貸款申請中的金融負債也被視為抵押貸款欺詐。
與房地產銷售有關的文件。有很多房地產欺詐的方式，特別是在房地產價格上漲的時候，有些種類因為簡單，比較常見，有些比較復雜，不太常見，但在法律上卻同樣嚴重據美國國稅局（IRS）稱，房地產欺詐中最常見的一種欺詐行為是準備兩套不同的結算單。在一份結算單中——給賣方的一份——反映了房地產的準確銷售價格。另一份是給抵押貸款貸款人的，描述了一個高度夸大的銷售價格。當貸款人提供的貸款數額較大，超出部分在合謀者之間分配另一種常見的欺詐行為是在試圖獲得貸款資格時使用欺詐性資格。通常，在這種欺詐行為中，買方會得到房地產經紀人的協助，其中可能包括偽造就業歷史或信用報告。雖然這兩個例子都涉及對事實的公然歪曲，但并非所有欺詐行為都是如此很容易被發現。事實上，即使是善意的購房者，如果他們不熟悉法律，他們也會進行抵押貸款欺詐。有些購房者會用贈送給他們的錢支付首付款，通常來自親戚。這是一種可以接受的支付首付款的方式，但如果買家將禮物償還給提供禮物的人，那就被視為房地產欺詐。為了合法，贈送的首付款不能償還。如果在發放貸款之前沒有補救，意外未能披露抵押貸款申請中的金融負債也被視為抵押貸款欺詐。
- 發表于 2020-08-08 02:24
- 閱讀 ( 677 )
- 分類：業務辦理
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章