什么是維修保證金(Maintenance Bond)？
維修保證金是一種保證金，用于保證或保證在合同規定的工作完成后的一段時間內可能出現的缺陷。這類保證金通常用于涉及建設項目的情況下，并為業主提供一些追索途徑，如果損失是由該建筑造成的結構缺陷造成的，該保證書還確保...
維修保證金是一種保證金，用于保證或保證在合同規定的工作完成后的一段時間內可能出現的缺陷。這類保證金通常用于涉及建設項目的情況下，并為業主提供一些追索途徑，如果損失是由該建筑造成的結構缺陷造成的，該保證書還確保在當地政府簽發的建筑許可證的支持下完成的工程符合當地建筑規范和標準
維護保證金通常用于涉及建筑項目的情況。除了為業主提供保護措施外，維修保證金也有助于減少保修期內產生的一些總體擔保成本。通常，這意味著與建設項目相關的任何履約保證金的金額會減少，有時會大幅減少。有些司法管轄區要求發放維修保證金，尤其是對于為商業目的或作為地方、州或聯邦政府的設施而建造的建筑物。在其他地區，簽發住宅結構維修保證金被認為是可選的。咨詢負責簽發建筑許可證的適當的當地機構將有可能確定如果需要這種類型的債券，以及必須滿足什么標準才能保證債券的安全從這個角度看，如果承包商或建筑商未能以穩定和安全的結構建造房屋，則維護保證金可以被視為保險，例如，如果建筑商未能正確設置建筑物的地基，在完工一年后，內墻和建筑外墻開始出現裂縫，維修保證金將為業主提供一些追索權，以抵消糾正問題的費用。這可能涉及由同一建筑商糾正問題或雇用不同的建筑商來隔離裂縫的來源缺陷，并采取任何必要措施穩定結構。維修保證金僅在項目完工和與該項目有關的合同結算后的規定期限內有效如果在保函到期后出現問題，業主必須尋求其他方式從建筑商處獲得某種補償。這可能包括采取法律行動，這取決于當地法律法規的具體情況以及自施工以來經過的時間。
維護保證金通常用于涉及建筑項目的情況。除了為業主提供保護措施外，維修保證金也有助于減少保修期內產生的一些總體擔保成本。通常，這意味著與建設項目相關的任何履約保證金的金額會減少，有時會大幅減少。有些司法管轄區要求發放維修保證金，尤其是對于為商業目的或作為地方、州或聯邦政府的設施而建造的建筑物。在其他地區，簽發住宅結構維修保證金被認為是可選的。咨詢負責簽發建筑許可證的適當的當地機構將有可能確定如果需要這種類型的債券，以及必須滿足什么標準才能保證債券的安全從這個角度看，如果承包商或建筑商未能以穩定和安全的結構建造房屋，則維護保證金可以被視為保險，例如，如果建筑商未能正確設置建筑物的地基，在完工一年后，內墻和建筑外墻開始出現裂縫，維修保證金將為業主提供一些追索權，以抵消糾正問題的費用。這可能涉及由同一建筑商糾正問題或雇用不同的建筑商來隔離裂縫的來源缺陷，并采取任何必要措施穩定結構。維修保證金僅在項目完工和與該項目有關的合同結算后的規定期限內有效如果在保函到期后出現問題，業主必須尋求其他方式從建筑商處獲得某種補償。這可能包括采取法律行動，這取決于當地法律法規的具體情況以及自施工以來經過的時間。
- 發表于 2020-08-08 09:26
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- 分類：經濟金融
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