什么是預付費(What Prepaid Fees)？

預付費是指在購買房屋時，除其他結算費用外所支付的費用。借款人向貸款人支付該等費用；預付費用隨后存入賬戶，用于支付危險保險、房屋所有人保險或私人抵押保險等項目。這些費用代表經常性費用，并不是所有的購房者都需要支...

預付費是指在購買房屋時，除其他結算費用外所支付的費用。借款人向貸款人支付該等費用；預付費用隨后存入賬戶，用于支付危險保險、房屋所有人保險或私人抵押保險等項目。這些費用代表經常性費用，并不是所有的購房者都需要支付這些費用；一般來說，那些代表更多貸款風險的人，或者沒有至少20%的首付將被要求支付

男人攀爬繩索預付費的目的是確保新房主有足夠的錢支付額外費用，與購房后的房屋所有權相關的經常性賬單。除了簡單的抵押貸款支付和稅收外，還需要增加房屋所有人和/或危險保險等保險。此外，任何人如果沒有把房子的20%首付，一般都需要支付私人抵押貸款保險，直到房屋凈值達到這一重要的20%大關。這些費用可能會在房屋所有權的第一年或幾年內變得昂貴當預付費用在結算時收取時，貸款人將其存入賬戶，然后用于支付上述賬單。所需金額可能因貸款人而異，也可能因房屋成本和抵押貸款的不同而有所不同，但通常預付費用將包括在內九個月到一年將這些預付費用作為交割的一部分是符合借款人和貸款人的最佳利益的，盡管這些費用會顯著增加交割成本，這是因為任何一個借款人如果沒有將20%的房貸首付，或者信用評分有問題，代表銀行有貸款風險。收取預付費用，有時可能被稱為預付項目，有助于確保新房主不會喪失抵押品贖回權。理想情況下，不需要很長時間就能獲得房屋20%的股權，到那時，就不再有必要這樣做了支付私人抵押貸款保險。一般來說，只要房屋有抵押貸款，以及財產稅和其他費用，業主保險仍然是必需的，因此，任何購買住房的人都應該將這些考慮在內，即使銀行不要求預付費用。

發表于 2020-08-08 11:44
閱讀 ( 737 )
分類：經濟金融

什么是預付費(What Prepaid Fees)？

你可能感興趣的文章

相關問題

0 條評論

作家榜 ?

推薦文章