什么是住宅物業管理(Residential Property Management)？

住宅物業管理公司監管所有類型的房地產，包括住宅、公寓和移動住宅。物業經理代表業主履行職責。他或她管理的物業是創造住宅收入的投資。物業經理的工作是維持業主對確保其盈利。住宅物業經理可能會為可用的租賃物業...

住宅物業管理公司監管所有類型的房地產，包括住宅、公寓和移動住宅。物業經理代表業主履行職責。他或她管理的物業是創造住宅收入的投資。物業經理的工作是維持業主對確保其盈利。

住宅物業經理可能會為可用的租賃物業做廣告，并篩選潛在租戶業主聘請物業經理來管理他們的房地產，這樣業主就不必在現場了。他們執行業主要求的任何和所有與維護物業相關的任務。通過聘請物業經理，業主或投資者可以專注于新的物業，也可以簡單地去做日常生活。

由于許多物業經理的大部分時間都花在與潛在的租客交談上，因此他們應該能夠自如地打電話，并擅長打電話住宅物業管理服務對每一個設施都是獨一無二的。完成的任務類型和數量取決于業主與物業管理公司簽訂的合同。作為住宅物業管理公司，個人的目標是滿足業主的需求，達到他或她要求的水平一些機構將執行幾乎所有管理物業的任務，而另一些則只管理租戶。

住宅物業管理服務是每個設施所獨有的租賃物業經理的工作職責包括尋找、面試、挑選和管理與租戶的關系。他們可以利用管家、景觀設計師和維護承包商來維護實體建筑，除此之外，物業經理可以處理與租戶的合同，他們可以管理簿記和法律任務，并負責通知業主關鍵項目。

住宅物業經理負責管理與租戶的關系。在許多情況下，住宅物業管理的任務還包括向業主或房地產投資者提供當地其他可用物業的建議。在某些情況下房地產投資者可能位于州外。管理者的工作可能包括評估其他房地產，代表業主進行投標，甚至為他們處理金融交易。為了提供這些服務，住宅物業經理需要短期的正式培訓，通常是通過行業組織他或她需要發展管理技能，同時發展建筑機械系統、人事管理和房地產法的知識。一些地方要求物業管理人員必須有執照，也有一些物業管理證書物業管理公司可能由一個人或一個專業團隊組成，有些公司管理多個投資者的財產，有些公司只為一個投資者或投資公司管理大型投資這些公司非常靈活，總能滿足投資者的需求。住宅物業管理允許投資者投資于世界各地的許多物業，同時確保每一處物業都得到仔細監管。沒有這些管理人員，許多投資者會發現很難維持他們的房地產投資組合。

租賃物業經理可能會修復租戶遇到的問題。