自我清算是一個術語,用于描述任何投資,其中所收購的股票、債券、財產或其他持有具有內在能力抵消為獲得資產而發生的費用。在許多情況下,自我清算資產在創造足夠的回報來彌補初始費用后,可以繼續創造利潤。這類投資活動有...
自我清算是一個術語,用于描述任何投資,其中所收購的股票、債券、財產或其他持有具有內在能力抵消為獲得資產而發生的費用。在許多情況下,自我清算資產在創造足夠的回報來彌補初始費用后,可以繼續創造利潤。這類投資活動有很多例子,從市政項目到房地產。
住宅房地產可以進行自我清算自償資產的一個例子是在城市或城鎮建造一座建筑物或收費橋。由于該建筑物可以出租給租戶并產生固定收入,它具有最終償還原有建筑項目總成本的內在能力。同樣地,通行費大橋最終將產生足夠的收入來抵消最初的投資,從那時起,這兩個項目將能夠保持自我維持,甚至可以賺取額外利潤,用于資助其他市政項目
自償資產是一棟建筑物的建造,因為它可以出租給承租人并產生固定收入同樣的基本概念也適用于住宅房地產。個人購買房屋的目的是租賃房產并創造每月的收入流。假設找到合適的承租人,房產開始產生固定收入。隨著時間的推移,這種收益抵消了所有者的初始投資,并開始產生持續的利潤,通過參與各種類型的投資市場,如外匯市場,可以實現自我清算收益精明的投資者可以發現某一特定貨幣的趨勢,并獲得足夠的回報,以支付最初的購買,同時實現盈利。例如,貨幣投資者可以在某一貨幣相對較弱的時候買入它,持有它直到它變強,然后將其出售,以獲得比原始投資更大的利潤。進行自我清償的金融交易需要買家對什么仍然是理想資產有很好的認識,也就是說,如果沒有這種能力來正確評估一個投資機會并知道如何將其最大限度地加以利用,任何獲得房地產或其他投資并賺取利潤的嘗試都可能失敗。因此,投資者往往會密切關注所有相關因素與投資相關的,如過去的業績和未來的潛力,在選擇購買風險投資之前。
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發表于 2020-08-08 01:44
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- 分類:經濟金融