什么是建筑監理(Building Superintendent)？

建筑監理是在住宅樓進行維修和預防性維護的專業人員。大多數主管對許多類型的維修工作都有專業知識，包括管道、油漆、施工和電氣工程。他們還經常履行管理職責，例如收取租金，執行住房指導方針，確保居民的安全。一些大型設...

建筑監理是在住宅樓進行維修和預防性維護的專業人員。大多數主管對許多類型的維修工作都有專業知識，包括管道、油漆、施工和電氣工程。他們還經常履行管理職責，例如收取租金，執行住房指導方針，確保居民的安全。一些大型設施或綜合樓的建筑主管監督維護人員團隊，分配職責，制定工作時間表

房管負責公寓單元的維修工作。當住戶需要維修單元時，他或她可以直接打電話給主管，或向公寓經理提交書面服務請求。主管將在住戶允許的情況下進入該單元，分析問題并確定需要進行哪些維修。在維護良好的建筑中，主管遇到的大多數問題都是輕微的，這些專業人士擅長快速解決這些小問題，以及處理諸如更換電器和運行電線等重大工作

一些建筑主管負責正確處理垃圾居民經常出入大型公寓大樓是很常見的。建筑主管和他或她的員工有責任確保空出的公寓結構良好，所有電器都能正常工作。主管可能需要修補漏洞，在損壞的墻壁上刷油漆，以及更換紗窗、水龍頭和衛生間。

在進行任何更改之前，建筑主管可能必須咨詢結構設計房屋管理員還負責對公寓大樓的大廳和公共空間進行日常維護。主管通常負責粉刷墻壁、修復損壞的地板以及更換大廳和走廊的燈泡。一些專業人士還負責清潔工作，比如在他們的建筑周圍洗窗戶和撿垃圾。

建筑主管可以承擔屋頂花園的責任許多建筑主管負責整個維修人員的工作。為了成功地管理其他人，建筑主管必須具有很強的組織能力、溝通能力和解決問題的能力。他或她制定時間表、分配工作職責和監督工作當出現工作人員無法解決的問題時，建筑主管通常會介入尋找解決方案。

建筑主管可能負責收取租金并降低噪音水平成為一名建筑督導員沒有正規的教育要求。許多人在申請建筑監理工作之前獲得幾年的建筑或維修工作經驗然而，這個職業已經在技術學校或社區學院完成了正式的職業培訓。個人可以學習有關管道、電氣工作的細節，通過三個月到兩年的職業課程來進行一般性的建筑維護。在商業管理或通信方面的額外的高等教育對準備履行監督和行政職責也很有幫助，有時是必要的

建筑主管可能負責維護居民停車區域。