租戶篩選涉及哪些內容(Involved in Tenant Screening)？
租戶篩選是房東和物業管理人員幫助他們決定是否將一個單元出租給特定的人的一個重要工具。使用常識和注意警告標志是很重要的，但這些并不總是足以避免問題租戶。犯罪記錄、住房記錄等信息，而雇傭核實都是一個好的租戶篩...
租戶篩選是房東和物業管理人員幫助他們決定是否將一個單元出租給特定的人的一個重要工具。使用常識和注意警告標志是很重要的，但這些并不總是足以避免問題租戶。犯罪記錄、住房記錄等信息，而雇傭核實都是一個好的租戶篩選的一部分，這可以大大降低房東以后出現問題的可能性。
一個多次搬遷的租戶可能無法通過租戶篩選對于房東來說，從各種渠道獲取信息是很有幫助的。房客篩選的一個重要部分是之前的住房信息。房東會想知道房客以前曾被驅逐過。一次驅逐可能被認為是情有可原的，但多次驅逐是一個強烈的警告信號。然而，大多數問題租戶都無法進入驅逐法庭，因此，從一家聲譽良好的租戶篩選機構收集到的問題租客報告將有助于完成這一情況
在租戶篩選中，房東希望獲得當前的工資存根犯罪記錄是另一個重要的信息評估潛在房客時，必須具備查看過去犯罪記錄的能力。許多租戶篩選機構提供全國范圍的犯罪調查，這可能是非常有價值的。通常，只要讓每個申請者簽署一份搜查犯罪記錄的授權書，就可以嚇跑那些有此問題的人確定租客的財務責任也很重要。對租客進行適當的篩選時，應包括一個人的財務歷史、債務情況，當然，雇傭。這部分篩選的目的是驗證一個人是否能夠始終如一地支付全部租金，并按時支付。房東希望獲得信用報告和當前的工資存根，同時最好打電話給此人的雇主租戶篩選機構自20世紀60年代末開始運作，這是因為當時房東對潛在房客缺乏了解而產生的。獲得犯罪記錄之類的東西花費了太多時間和精力，以至于大多數房東都沒有做到。一般來說，篩選機構經營的時間越長，它的聲譽越高。房東使用這類服務確實需要支付一定的費用，但許多人會將此費用作為不可退還的申請費轉嫁給租戶。這實際上起到了降低房東成本的雙重目的，同時也將嚴肅的租客從散客中篩選出來。
一個多次搬遷的租戶可能無法通過租戶篩選對于房東來說，從各種渠道獲取信息是很有幫助的。房客篩選的一個重要部分是之前的住房信息。房東會想知道房客以前曾被驅逐過。一次驅逐可能被認為是情有可原的，但多次驅逐是一個強烈的警告信號。然而，大多數問題租戶都無法進入驅逐法庭，因此，從一家聲譽良好的租戶篩選機構收集到的問題租客報告將有助于完成這一情況在租戶篩選中，房東希望獲得當前的工資存根犯罪記錄是另一個重要的信息評估潛在房客時，必須具備查看過去犯罪記錄的能力。許多租戶篩選機構提供全國范圍的犯罪調查，這可能是非常有價值的。通常，只要讓每個申請者簽署一份搜查犯罪記錄的授權書，就可以嚇跑那些有此問題的人確定租客的財務責任也很重要。對租客進行適當的篩選時，應包括一個人的財務歷史、債務情況，當然，雇傭。這部分篩選的目的是驗證一個人是否能夠始終如一地支付全部租金，并按時支付。房東希望獲得信用報告和當前的工資存根，同時最好打電話給此人的雇主租戶篩選機構自20世紀60年代末開始運作，這是因為當時房東對潛在房客缺乏了解而產生的。獲得犯罪記錄之類的東西花費了太多時間和精力，以至于大多數房東都沒有做到。一般來說，篩選機構經營的時間越長，它的聲譽越高。房東使用這類服務確實需要支付一定的費用，但許多人會將此費用作為不可退還的申請費轉嫁給租戶。這實際上起到了降低房東成本的雙重目的，同時也將嚴肅的租客從散客中篩選出來。
- 發表于 2020-08-15 11:39
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