什么是轉租協議(Sublease Agreement)？

轉租協議是原承租人之間的一種協議，在該協議中，其他人接管了他在租約下的義務。這種協議在房地產中很常見，當一個人租住公寓時，在某些情況下，在原始租約中是否允許轉租協議存在限制分租協議可能是一個選擇，對于那些將要離...

轉租協議是原承租人之間的一種協議，在該協議中，其他人接管了他在租約下的義務。這種協議在房地產中很常見，當一個人租住公寓時，在某些情況下，在原始租約中是否允許轉租協議存在限制

分租協議可能是一個選擇，對于那些將要離開一段時間，但合同規定每月支付物業費用的個人租約是一種可強制執行的法律合同，它規定了出租人必須支付的租金和其他租賃條款，如禁止行為，還規定了租約的有效期；如果承租人試圖提前終止租約，他可能會受到與違反租賃協議給房東造成的損失相等的罰款原承租人在租約項下的義務，稱為轉租協議。當個人需要提前離開公寓或其他租賃財產時，他可能希望找到承租人來接管他的租約可以幫助他避免因提前離開租約而受到的懲罰當他找到一個承租人來接管他的租約時，他通常必須得到原房東的批準。一些原始租約禁止轉租的做法，以保護房東不讓他本人同意的承租人搬進來

轉租協議通常由原承租人和新承租人簽訂。在允許簽訂轉租協議的情況下，該協議通常由原承租人和新承租人。換句話說，出租人和新承租人之間不會產生新租約，如果轉租人違反協議或不支付所欠款項，現有承租人仍對出租人負責。新承租人只享有其轉租的現有承租人的權利，其租期將在原租約到期時終止；轉租合同必須詳細說明所有適用的條款。轉租協議可能必須得到擁有房地產的房東的批準，盡管法律合同是在新老房客之間簽訂的因此，可以在法庭上執行轉租協議的法律條款，起訴違反合同的個人，但由于房東不是新協議的一方，原房東只能起訴原租戶

租約是一種可強制執行的法律合同，管轄著房東和承租人之間的關系。