什么是評估基礎(Appraisal Foundation)？

評估基金會是美國的一個非營利性組織，它制定了美國各地評估師遵循的統一職業評估實踐標準（USPAP）。想要成為評估師的人必須接受培訓并達到評估基金會規定的資格標準這個組織是為了制定標準，實踐，以及在美國工作的估價師的...

評估基金會是美國的一個非營利性組織，它制定了美國各地評估師遵循的統一職業評估實踐標準（USPAP）。想要成為評估師的人必須接受培訓并達到評估基金會規定的資格標準這個組織是為了制定標準，實踐，以及在美國工作的估價師的資格。商人豎起大拇指，幾個專業的估價師協會聯合起來成立了評估基金會，并于1987年成立了由26名成員組成的理事會。該組織是為應對上世紀80年代的儲蓄和貸款危機而成立的在這次金融危機期間觀察到的許多其他問題中，評估師指出，不恰當的評估房地產和其他財產在美國一些儲蓄和貸款機構的垮臺中起了作用。制定專業標準將防止此類事件再次發生，并將恢復評估機構。評估基金會有兩個獨立的董事會，即評估標準委員會（ASB）和評估資格委員會（AQB）。這些委員會由具有多年經驗的社區知名人士監督。ASB致力于開發USPAP的更新，以確保評估師始終如一地運作，公平、道德和專業，無論他們是對辦公樓還是珠寶收藏品進行估價。AQB規定了鑒定師的資格，以便成為執業估價師的人能夠達到基本的培訓和經驗標準。這確保了雇用持牌估價師的人將雇用專業勝任的合格人員1989年，《金融機構恢復、改革和執行法》將USPAP作為希望獲得第十一章所述評估師資格的國家標準。評估基金會的任務是保持標準的最新性，以便該行業保持有效。它還與可能需要一個評估師，從銀行到房地產辦公室。人們不能加入評估基金會，因為它不是一個專業組織，盡管他們可以加入屬于評估基金會的個人成員組織。當董事會空缺時，它們的廣告是為了讓人們有機會申請這些標準。相關的評估小組委員會是一個政府機構，負責監督各州監管和許可評估師的各個部門。政府機構利用USPAP來確定和執行標準，并監督監管機構的活動以確保它們符合法律。

發表于 2020-09-15 18:09
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分類：業務辦理

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