基準年或基準年是用來比較不同年份數據的一年。比較的數據可以是價格、價值、成本,或任何其他類型的性能度量。使用此方法,分析員可以通過將數據放在與參考值相關的上下文中,隨時間的推移將結果標準化。它控制與時間相關...
基準年或基準年是用來比較不同年份數據的一年。比較的數據可以是價格、價值、成本,或任何其他類型的性能度量。使用此方法,分析員可以通過將數據放在與參考值相關的上下文中,隨時間的推移將結果標準化。它控制與時間相關的因素,如通貨膨脹,允許在共同的基礎上比較不同的數據

基準年或基準年是用來比較不同年份數據的度量標準的年份金融、房地產和經濟只是廣泛使用這一概念的三個行業的例子。在金融領域,基準年用來衡量股票指數在一段時間內的表現。財務分析師選擇一個基準年,并將該年的指數值設為100。隨后幾年指數價值的變化以其高于或低于標準分數的百分比表示在房地產業中,商業租賃的第一年以基準年為基準,以確定承租人每年應支付的共同成本的增加額。下一年的費用以增加百分比表示第一年的費用。房東采用比較法,而不是把費用分給租戶如果共同開支比第一年增加了20%,租客的付款也增加了百分之二十。基準年法在經濟學中被廣泛使用,以控制通貨膨脹和其他隨著時間推移而影響價格和價值的市場條件。它有助于區分實際和名義價格或價值。如果在某一特定年份用金錢購買某一物品,則用該物品的成本來表示名義價值。通過用基準年的價格來表示該物品在任何年份的價格,從而對實際價值進行時間控制該方法用于建立國家標準來評估經濟績效,比如美國的消費者物價指數(CPI),一個國家的國內生產總值(GDP)也是用一個基準年來計算的,以便隨著時間的推移使價格正常化。這種比較數據的方法非常普遍,以至于它被用于大小事務,從住房市場分析到失業救濟金資格的確定。