找房客最好的辦法是什么(Best Way to Find a Tenant)？

房東面臨的最大挑戰之一是找到有責任心的房客來占用他或她的租賃物業。背景信用調查可能會為申請人的財政責任水平提供一些線索，但是，他們不一定會透露出他或她的家務習慣。一封私人推薦信可以證明申請人的個人品質，但很...

房東面臨的最大挑戰之一是找到有責任心的房客來占用他或她的租賃物業。背景信用調查可能會為申請人的財政責任水平提供一些線索，但是，他們不一定會透露出他或她的家務習慣。一封私人推薦信可以證明申請人的個人品質，但很少說明他或她是否有能力按時支付租金。那么，房東找房客的最佳方式是什么？有幾種行之有效的方法，但每種方法都有其優缺點可供考慮。

當地報紙提供分類版面，幫助尋找房客一些房東通過分散的方法找到租客。這意味著向盡可能多的潛在申請者廣播租賃物業的可用性。在當地報紙的分類版面上刊登廣告可能會產生許多線索。在當地報紙上張貼傳單在自助洗衣店、學生活動中心、雜貨店和公共圖書館等聚集點，也可能會引起相關方的來電。在房產上貼上"出租"標牌也可以讓潛在的租客知道它的可用性

出租廣告可以放在報紙分類廣告的房地產部分然而，分散式的方法的問題是，它確實撒下了一個很大的網。在廣告宣傳期間，房東的電話可能會不斷響起。申請者的質量很可能是不確定的，他們中的許多人在得知房屋的位置、租金價格或其他超出房東控制范圍的情況后，都會取消自己的資格。房東應該可以通過這個程序找到租客，但他或她也應該做好準備迎接大量的申請者另一種尋找房客的方法是使用有針對性的廣告或推薦服務。有些房東會在Craigslist等網站上提出特定的需求，希望這些回復在地理和經濟上都是合適的。因為回復是以電子方式處理的，房東可以篩選申請者，而不必打電話或親自拜訪。一些城市有房地產中介機構，也可以處理租賃房產。專業的租戶推薦服務可以為房東提供已經篩選出合適人選的申請人。這種類型的集中搜索可以幫助忙碌的房東找到租客，而不必進行自己的面試或進行自己的信用或推薦信檢查。推薦服務也可以反向工作，將潛在房客與經過審核的本地房東名單聯系起來也許找房客最好的方法就是口耳相傳擁有可出租房產的人可以聯系同事、教會成員、親戚和朋友，讓他們知道房客的搜索結果。口碑調查方法將產生更少的申請人名單，這些申請人已經擁有可靠的個人推薦信房東應該永遠記住，無論種族、信仰、年齡、宗教信仰、身體或精神殘疾，每個申請人都有被考慮的權利，性取向或性別。這是一個非常重要的事情要記住，當縮小一個大名單的申請者。無論房東選擇什么方法來尋找房客，自助洗衣店不得以任何形式或方式進行歧視。

洗衣店可能會提供張貼租戶傳單的公告板。