什么是生命財產(Life Estate)？
不動產是一種有限的財產所有權形式，在這種形式下，財產的權益被分割。擁有不動產的人有權在其有生之年充分使用該財產，但無權在其死亡時授予該財產 持有不動產的人只對財產擁有部分權益。最簡單的財產所有權形式是簡單絕...
不動產是一種有限的財產所有權形式，在這種形式下，財產的權益被分割。擁有不動產的人有權在其有生之年充分使用該財產，但無權在其死亡時授予該財產
持有不動產的人只對財產擁有部分權益。最簡單的財產所有權形式是簡單絕對所有權。絕對費用表示業主對該物業擁有100%的不可分割權益。他可以使用、出售或轉讓該物業，并在遺囑中將其留給他人。
在不動產。然而，擁有不動產的人對某項財產只享有部分權益。該權益使他在其一生中可以以任何他認為合適的方式使用該財產終身財產的所有人也被稱為終身承租人，只要他活著，他就享有完全的所有權利益。作為完全所有人，終身財產承租人可以出租財產，以便從中獲得收入。他可以在財產上生活，也可以建造和建造如果他愿意的話，他也可以把房子賣給任何他選擇的人然而，終身財產的期限是以被授予原始權益的人的壽命來衡量的。換句話說，只有終身承租人的壽命被用來衡量這一期限。即使他將房產出租給另一個人或將其在該房產中的權益轉讓給其他人，也是如此生前承租人的權益在其死亡時終止，這意味著如果他將財產出售給其他人，那么他們的權益在終身承租人死亡后立即終止。當一個不動產產生時，因此，文件必須規定終身承租人死亡后財產歸誰所有。在終身承租人死亡后立即享有財產權益的人被稱為遺贈人。當終身承租人死亡時，遺贈者對該房產的權益立即生效。即使終身承租人試圖將該房產轉讓給其他人，或已將該房產出售，這也是事實。終身承租人無法授予比他自己在該房產上擁有的更大的權益，因此，任何試圖將財產轉讓給繼承人的行為都是無效的。
持有不動產的人只對財產擁有部分權益。最簡單的財產所有權形式是簡單絕對所有權。絕對費用表示業主對該物業擁有100%的不可分割權益。他可以使用、出售或轉讓該物業，并在遺囑中將其留給他人。在不動產。然而，擁有不動產的人對某項財產只享有部分權益。該權益使他在其一生中可以以任何他認為合適的方式使用該財產終身財產的所有人也被稱為終身承租人，只要他活著，他就享有完全的所有權利益。作為完全所有人，終身財產承租人可以出租財產，以便從中獲得收入。他可以在財產上生活，也可以建造和建造如果他愿意的話，他也可以把房子賣給任何他選擇的人然而，終身財產的期限是以被授予原始權益的人的壽命來衡量的。換句話說，只有終身承租人的壽命被用來衡量這一期限。即使他將房產出租給另一個人或將其在該房產中的權益轉讓給其他人，也是如此生前承租人的權益在其死亡時終止，這意味著如果他將財產出售給其他人，那么他們的權益在終身承租人死亡后立即終止。當一個不動產產生時，因此，文件必須規定終身承租人死亡后財產歸誰所有。在終身承租人死亡后立即享有財產權益的人被稱為遺贈人。當終身承租人死亡時，遺贈者對該房產的權益立即生效。即使終身承租人試圖將該房產轉讓給其他人，或已將該房產出售，這也是事實。終身承租人無法授予比他自己在該房產上擁有的更大的權益，因此，任何試圖將財產轉讓給繼承人的行為都是無效的。
- 發表于 2020-08-14 18:15
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- 分類：法律法規
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