什么是淑女鳥的行為(Lady Bird Deed)？

伯德夫人契約，也叫強化生命財產契約，是一種美國法律文件，定義了財產所有人和財產繼承人的權利。該契約以美國總統林登·約翰遜的妻子的名字命名，賦予所有人繼續出售或使用財產的權利，直至死亡，并確保順利地將財產轉讓給繼承...

伯德夫人契約，也叫強化生命財產契約，是一種美國法律文件，定義了財產所有人和財產繼承人的權利。該契約以美國總統林登·約翰遜的妻子的名字命名，賦予所有人繼續出售或使用財產的權利，直至死亡，并確保順利地將財產轉讓給繼承人。有些人認為，淑女鳥契約是一個很好的選擇，而不僅僅是將財產轉讓給繼承人，因為它避免了可能漫長的遺囑認證過程。

伯德夫人契約是以林登·約翰遜總統的妻子命名的"強化人壽財產契約"一詞背后的歷史可能是虛構的，但盡管如此，這類文件通常被稱為"淑女鳥契約"。根據傳說，約翰遜總統巧妙地使用了這種方法，以確保迅速將財產轉讓給他的妻子克勞迪婭"伯德夫人"約翰遜是否真的發生了這是一個有爭議的問題，但是這個綽號堅持這種形式的財產轉讓。

一個淑女鳥契約，也被稱為增強生命財產契約，是一種美國法律文件，規定了財產所有人和繼承人的權利。伯德夫人契約的獨特之處在于它允許原始所有者繼續擁有財產的權利，包括不經同意而出售的權利這一條款的意思是，盡管財產是遺贈給繼承人的，但如果他或她愿意的話，業主不需要得到他們的許可來出售土地，這就允許所有者對自己的財產有更大的保障和權力，確保在所有人死后，繼承人在正式獲得土地之前不得侵占土地此外，該契約保護所有人不受繼承人經濟問題的影響。通過保留出售或轉讓財產的唯一權利，業主阻止繼承人將財產用作留置權。雖然《伯德夫人契約》保證在業主去世時財產將轉移給繼承人，但在此之前，繼承人對財產沒有法律上的利益。盡管一個最常被吹捧的好處是可以避免遺囑認證或法院對所有權的判決，一些專家認為這并不總是最重要的好處。雖然遺囑認證可能是一個昂貴和耗時的過程，但對于那些遺囑清晰、沒有爭議的小遺產來說，遺囑認證可能要簡單得多。有利害關系的人可能會想咨詢遺產律師，以找出最好的解決辦法。并不是所有地區都允許使用伯德夫人的契約，但是允許這份文件的主要州包括佛羅里達州、德克薩斯州和加利福尼亞州。仔細檢查當地法律，以確保伯德夫人契約適用于該地區，以及是否必須由律師準備。盡管有些州，如佛羅里達州，不要求律師參與，但許多專家建議尋求法律援助不管怎么說。

發表于 2020-08-14 16:27
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分類：法律法規

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