什么是轉租(Sublease)？

從物業所有人或管理公司租賃物業的人正式稱為承租人。這兩方之間的協議通常稱為租賃協議。轉租是承租人與第三方簽訂的類似協議。此類協議可以針對不同類型的財產簽訂。在許多情況下，但是，這樣的協議是不允許的。對于...

從物業所有人或管理公司租賃物業的人正式稱為承租人。這兩方之間的協議通常稱為租賃協議。轉租是承租人與第三方簽訂的類似協議。此類協議可以針對不同類型的財產簽訂。在許多情況下，但是，這樣的協議是不允許的。

對于那些將要離開很長一段時間的個人來說，轉租合同可能是一種選擇，但合同規定每月支付一筆財產詹妮弗可以從潮水房地產公司租一套公寓。她的合同條款可能有一年的約束力。在合同期滿之前，詹妮弗可能不得不搬到另一個城市照顧一位年邁的父母。她可能會決定，由于她無法解除與潮水房地產的合同，她將把她的空置公寓租給羅德尼。這種安排被稱為轉租，詹妮弗和羅德尼之間的協議是轉租

商業地產出租人可以將物業轉租給其他企業例如，轉租的形式與租約類似，它將概述所需的行為和各方的限制例如，租約可能要求Rodney為退回的支票支付銀行手續費，并且可能禁止Jennifer在轉租期間進入公寓。一份正確書面的轉租租約應概述協議有效期、租金和存款金額等信息，以及在發生損壞或需要維修時的責任負擔。

轉租協議是一種法律協議，明確規定了轉租的條款，是一種由租房人輪流出租的協議轉租不限于住宅，商業地產也可以轉租，比如說，如果一家企業租賃了一個零售空間，但決定關閉或重新安置。租用的家具和汽車等物品也可以轉租。在許多情況下，當物業租給一方時，協議條款明確禁止轉租通常禁止轉租的原因有很多。首先，當業主向個人出租某物時，他通常會以某種方式使該個人具備資格。根據業主的標準，第三方被授予進入該物業的資格可能不合格當涉及多方當事人時，可能產生的法律問題也會變得非常復雜，包括財產損壞或財產上或因財產造成的傷害等情況在未付款的情況下，收回物業可能更為困難。尤其是在租賃車輛的情況下，第三方可能已將其從附近移走。

轉租不限于住宅物業。

發表于 2020-08-15 04:53
閱讀 ( 556 )
分類：業務辦理

什么是轉租(Sublease)？

你可能感興趣的文章

相關問題

0 條評論

作家榜 ?

推薦文章