估值方法是什么(the Valuation Approach)？
估值法是幾種常見且被廣泛接受的確定投資價值的方法之一。它最常用于小型企業，但也可用于股票。三種最常見的估值方法是收益法，資產法和市場估價法。企業所有者和投資者通常必須在年終評估期間或企業待售時處理估價問題...
估值法是幾種常見且被廣泛接受的確定投資價值的方法之一。它最常用于小型企業，但也可用于股票。三種最常見的估值方法是收益法，資產法和市場估價法。企業所有者和投資者通常必須在年終評估期間或企業待售時處理估價問題。
企業所有者通常必須處理如果企業準備出售，則進行估價。一般來說，估價方法使用多種方法的組合來達到最終金額。這種方法通常在企業待售時使用。估價可以由企業的所有者或潛在的買家或投資者進行的。雖然在企業即將被出售時，對企業進行估價是必不可少的，但定期進行估價可以幫助企業評估其成功與否以及在其他類似企業中的地位
估價方法是確定投資價值的幾種常用方法之一公司的盈利潛力，收益評估方法依賴于企業盈利能力來確定其整體價值這種估價方法使用了許多不同的方法，都是基于收入，確定企業的價值。評估人員常用的收益法包括現金流量法和剩余收益法。資產法根據企業或組織擁有的資產確定整體價值資產可以包括提高企業價值的建筑物、設備或知識產權。知識產權的例子可能是公司用于開展業務的發明和設計專利，而商業設備可以是計算機設備、車輛和機械除了按收入和資產進行估價外，企業還可以進行市場估價。這種方法根據類似企業的銷售額來確定企業的價值。市場估價利用過去收集的銷售數據企業估值并不是絕對的。如果采用不同的估值方法，根據一種估值方法幾乎沒有價值的公司可能會有很高的價值。例如，一家以現金流計算利潤微薄的科技公司，如果將其擁有的技術專利的價值考慮在內，它的價值可能會顯得更為寶貴除了使用不同的估價方法外，有時估價人員的個人偏見也會對公司的評估產生影響盡管如此，在大多數情況下，雇傭估價專業人員比業主自己進行業務評估更為可取。除了估價人員對方法有更深入的了解外，業主通常也不能像外界一樣客觀地看待自己的企業。
企業所有者通常必須處理如果企業準備出售，則進行估價。一般來說，估價方法使用多種方法的組合來達到最終金額。這種方法通常在企業待售時使用。估價可以由企業的所有者或潛在的買家或投資者進行的。雖然在企業即將被出售時，對企業進行估價是必不可少的，但定期進行估價可以幫助企業評估其成功與否以及在其他類似企業中的地位估價方法是確定投資價值的幾種常用方法之一公司的盈利潛力，收益評估方法依賴于企業盈利能力來確定其整體價值這種估價方法使用了許多不同的方法，都是基于收入，確定企業的價值。評估人員常用的收益法包括現金流量法和剩余收益法。資產法根據企業或組織擁有的資產確定整體價值資產可以包括提高企業價值的建筑物、設備或知識產權。知識產權的例子可能是公司用于開展業務的發明和設計專利，而商業設備可以是計算機設備、車輛和機械除了按收入和資產進行估價外，企業還可以進行市場估價。這種方法根據類似企業的銷售額來確定企業的價值。市場估價利用過去收集的銷售數據企業估值并不是絕對的。如果采用不同的估值方法，根據一種估值方法幾乎沒有價值的公司可能會有很高的價值。例如，一家以現金流計算利潤微薄的科技公司，如果將其擁有的技術專利的價值考慮在內，它的價值可能會顯得更為寶貴除了使用不同的估價方法外，有時估價人員的個人偏見也會對公司的評估產生影響盡管如此，在大多數情況下，雇傭估價專業人員比業主自己進行業務評估更為可取。除了估價人員對方法有更深入的了解外，業主通常也不能像外界一樣客觀地看待自己的企業。
- 發表于 2020-08-15 14:02
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- 分類：業務辦理
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