什么是治安官的買賣(Sheriff's Sale)？

治安官拍賣是一種拍賣，用來清算抵押貸款借款人拖欠的財產。它允許銀行和其他金融機構收回抵押貸款借款人拖欠貸款時損失的錢。有些人把治安官的拍賣與稅收出售混淆起來，但兩者并不相同。稅收拍賣是用來清算財產的他們享...

治安官拍賣是一種拍賣，用來清算抵押貸款借款人拖欠的財產。它允許銀行和其他金融機構收回抵押貸款借款人拖欠貸款時損失的錢。有些人把治安官的拍賣與稅收出售混淆起來，但兩者并不相同。稅收拍賣是用來清算財產的他們享有稅收留置權，而不是拍賣因喪失抵押品贖回權而喪失的房屋。

治安官的銷售可能會在當地報紙上公布在治安官的拍賣中被拍賣的房產是因為法院下令取消抵押品贖回權。這意味著一個房產所有者拖欠了抵押貸款，而發放貸款的銀行在法庭上起訴了他。如果銀行在法庭上證明借款人沒有按約定付款，然后，銀行有權出售房屋，然后銀行將該房產進行止贖拍賣。

在治安官的拍賣會上出售的房屋可能會受到執法部門的監控為了確保以前的房客不會破門而入。在某些地方，對止贖房產的拍賣不稱為治安官拍賣。一些司法管轄區將這些拍賣稱為止贖拍賣。然而，還有許多其他地區需要治安官辦公室來管理拍賣這就是為什么這些地區的止贖拍賣被稱為治安官的拍賣。

治安官和部門拍賣止贖房屋，以便貸款人可以收回違約抵押貸款的損失當一個人參加治安官的拍賣會希望購買財產時，他必須準備好接受他所購買的任何財產，為治安官出售的房屋在拍賣前不能接受檢查。這意味著買家在沒有看到房屋內部情況或了解房屋狀況的情況下進行了購買。治安官辦公室或參與出售的其他各方均不對拍賣的房產提出任何索賠或提供任何擔保。a潛在買家可以開車經過一處房產，從外面看到它，但他沒有進入該房產的合法權利。治安官的拍賣是公開拍賣，潛在買家對他們感興趣的房產進行競價。每套房產都有最高的出價者。止贖房產的起拍價通常較低，并且根據銷售所在司法管轄區的法律而有所不同。在許多地方，為止贖房產發放貸款的銀行或金融機構房地產是開盤價，雖然這些房子的起拍價可能很低，但止贖拍賣會很有競爭力，而且房產的售價可能會遠遠高于起拍價

在治安官的拍賣會上掛牌拍賣的房產是因為法院下令取消抵押品贖回權。